BC房市新政最高$4萬 這筆錢怎麼領
日期： 2023-09-19
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）根據 BC 省府昨天剛剛發布的消息，省府將為增加和建造更多的住房提供切實的優惠和便利。其中，包括一站式服務，以及為打算加蓋二級套房的業主提供可免除貸款。
其中，關於二級套房的激勵措施，按照計劃將於今秋立法，使其在全省合法化，試點激勵計劃已經在昨天發布。業主最高可申領 $40000 加元的可免除貸款。
為了幫助房主順利完成這一過程，BC 省府推出新的家庭套房綜合指南，名為“Home Suite Home”，為人們提供了准備在 BC 省建造和管理出租套房的信息。
該指南可作為准備參加二級套房激勵計劃 (Secondary Suite Incentive Program 簡稱 SSIP) 的資源。該試點計劃將於 2024 年初春啟動，將為約 3,000 名房主提供高達 40,000 元的可免除貸款，用於在其房產上建造新的二級套房或附屬住宅單元。
指南中提出，一個獨立屋單獨地塊上，最多可以申請建設 4 套二級套房住宅。
但對於申請資格，有一些注意事項：
- 房主必須是加拿大公民或永久居民、在省府注冊該房產
- 房主必須將該房產作為主要住宅，並且家庭各類綜合收入不能超過 $209,420。
- 房主必須同意以低於市場價格的價格租用二級套房至少 5 年，並且該套房不能出租給直系親屬。
- 不允許使用娛樂性房產（包括度假屋等）
- 對現有二級套房的改善裝修不得申請
- 房產 2023 年評估價值也不能超過 212.5 萬加元，這是 BC 房主補助金的門檻
預算已為此類試點項目撥出 9100 萬元，將於 2024 年 4 月開始接受申請。
參與該獎勵計劃的家中套房包括兩種形式：二級套房和附屬住宅（Accessory Dwelling Unit，簡稱 ADU）。
二級套房：是指位於另一個更大 住宅中的完整居住單元，包括自己的廚房、臥室和盥洗設施，兩個居住單元和任何公共空間，如走廊、儲藏室、服務室 和洗衣設施，構成一個房產實體，不能分層，也不能以其他方式從法律上分開
附屬住宅 ADU：是指一個獨立的住宅單元，與獨立式住宅、雙拼住宅或其他住宅單元位於同一法定地塊。ADU 包括花園套房、後巷屋和車庫套房等，這些套房與同一地塊上的現有 新住宅單元相鄰。
省府針對該項試點激勵計劃已經發布了明確指導手冊：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/second...
中文簡體版：https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/bui...
中文繁體版：https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/bui...
BC 省府的二級套房獎勵計劃（Secondary Suite Incentive Program 簡稱 SSIP）是一個為期 3 年的試點計劃，合格的房主將有資格獲得可免除貸款，涵蓋安裝新的二級套房或 ADU 的建築成本的 50%，最高可達 40,000 元。
施工完成並頒發入住許可證後，貸款將以成本返還給業主。如果房主滿足該項目的具體條件後，貸款可以被予以免除。
因此，如果有加建二級套房計劃、符合上述要求的業主，可以開始著手規劃申請政府的這筆可免除貸款。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-secondary-s...
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