业界资讯: 温哥华去年狂批1万套住宅就是不建

2023-04-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据温哥华市政府的统计，2022 年温哥华市政府新批的住宅项目中，共有 10825 套住宅，连续第二年创下纪录。

这一数字远高于 2021 年的 8800 套和 2020 年的 7900 套。这也是近几十年来最高的总数，远远超过了温哥华市目前的 10 年平均水平和 2018 年至 2027 年 10 年温哥华住房战略的目标。

这一万多套住宅中，包括 1,330 套社会保障住房公寓、4,260 套专门用于租赁的公寓、4,400 套市场销售公寓和 435 套后巷屋。

统计显示，温哥华市人口占据了整个大温地区的四分之一，尽管批复的住房建设项目足够可观、但真正建设完成的房屋却少得可怜。

统计显示，但自 2017 年以来批准的所有住房中，有三分之一尚未建造。大约有 43,000 套房屋获得批准；仅建造了 28,000 个。

尽管温哥华在过去几年批准了数千处出租房屋，但只建造了 1,359 处私人房屋和 383 处社会或支持性住房项目。

在已批准但未建造的房屋中，有 2,500 至 3,000 套社会住房公寓。

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分析认为，高昂的建设开发费用，是限制温哥华住房供应的重要因素。

温哥华市住房政策主管 Dan Garrison 表示，其中至少有 1,100 套住宅是因没有足够的资金来支付不断上涨的建筑成本而被搁置。

在住房工作人员试图建造更多社会和支持性住房的同时，他们还表示，温哥华在该地区承担了极不成比例的负荷。

根据大温哥华地区的数据，温哥华现在拥有 7,191 套保障性住房公寓，远远超过该地区其他地区的总和。

素里排名第二，有 790 个单位。枫树岭有 192 个；新西敏 189 套；兰里 164 个；本拿比 123 套。该地区其余 22 个城市的数字只有两位数，还有一些城市干脆没有保障性住房。

批准新住房是一回事，真正实现为居住者准备好的住房产品是另一回事。设计、规划、审查和批准过程可能需要数年时间，然后是长达数年的建设。

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共有 12 人参与评论 (其它新闻评论)

评论7	Hewett	2023-05-03 23:49
追不上房价。赞踩回复 0

评论6	pws07	2023-04-30 21:46
原来还有这个问题赞踩回复 0

评论5	游客 [身.干.国.求]	2023-04-30 21:03
建了卖给谁啊？销量几乎月月腰斩，如此惨淡，开发商哪敢建房啊？他们又不是傻子。赞踩回复 0

评论4	新的霸	2023-04-30 15:13
温哥华市政府本身有很多物业。赞 1 踩回复 0

评论3	MyLuckIsBack	2023-04-28 15:06
保障住房，建筑成本谁出。。没钱谁干活啊赞 2 踩回复 0

评论2	smschat	2023-04-28 10:11
是没钱造了吗？赞踩回复 0

评论1	BuswellDental6042788243	2023-04-28 09:50
就是太贵牙牙赞踩 2 回复 0

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