BC省人的买房习惯正在悄悄的改变
日期： 2023-03-15
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）根据Zolo调查的新数据，在过去的一年里，大流行病以及住房市场的起伏，改变了购房者处理房地产交易的方式，一些趋势持续存在，另一些则失去了吸引力。
不列颠哥伦比亚省的购房者在购买房地产时正在慢慢地进行“变革”。调查结果显示，近45%的购房者花了一到两年时间浏览房源，35%的人大约看了四到六套房子。
"我们都知道保存房地产列表和浏览房屋的特例，即使你还没准备购买。但我觉得，这些特殊的调查问题真正验证了许多加拿大人在真正开始他们的购房之旅之前，就已经制定了房地产愿望清单，"Zolo的发言人Jordann Kaye说。
另一个突出的数据点是更多的加拿大人利用父母或亲戚的资助作为购买房屋的资金。
根据Zolo的数据，在不列颠哥伦比亚省，大约25%的受访者表示，他们利用自己的家人或其他亲戚，或其伴侣的家人或亲戚提供的资金。在全国范围内，47%的加拿大人从家庭或遗产中获得资金以提高他们的首府百分比。
"虽然我们知道从家庭获得帮助越来越普遍，但现在几乎已经到了这样的地步，即这基本上是进入住房市场的一个先决条件，"Kaye说。
Zolo说，在大流行的趋势中，没有持续存在的是虚拟看房或 "视而不见 "的买房。这在大流行期间和限制取消后不久非常流行；然而，数据显示，不列颠哥伦比亚省没有受访者在没有看到房屋的情况下买房。
另一方面，使用Instagram、Facebook和TikTok等社交媒体寻找房源的情况仍在继续，Kaye说。
"房地产列表网站仍然是国王，它将在一段时间内是，但Facebook和Instagram正在紧随其后。如果你在这些平台上关注任何房地产经纪人，他们正在利用这些平台卖房，"她说。
随着越来越多的千禧一代和Z世代买家进入市场，Kaye相信使用社交媒体买房的人数会增加。
在不列颠哥伦比亚省，无论是在Facebook、Twitter、TikTok还是Instagram上，使用某种形式的社交媒体浏览潜在房屋的购房者合计接近55%。调查结果显示，约有29%的买家使用房地产列表网站。
当谈到不列颠哥伦比亚省与加拿大其他地区的比较时，较少的不列颠哥伦比亚省人（14%）选择建立一个预算来准备买房。Zolo说，在全国范围内，55%的加拿大人准备了预算。
Kaye说："就你的首期付款储蓄而言，预算是超级、超级重要的，而且对成功拥有住房也是如此，因为我们都知道，从租房到拥有住房的过渡可能是相当大的冲击。"
在调查答复中，最符合预期的是不列颠哥伦比亚省居民选择购买房屋的时间。Kaye描述说，这与房地产周期 "几乎完美 "地匹配。
大约14%的不列颠哥伦比亚省买家选择在3月份买房，7月至9月都有11%的买家在这个时候成交。
ref:
https://biv.com/article/2023/03/bc-homebuyers-are-startin...
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