BCREA新報告:房市正在進入回暖期

日期: 2023-03-14
新聞主題: 買房租房

來源: 加西網

(加西網綜合)根據不列顛哥倫比亞省房地產協會(BCREA)的最新市場報告,該省的住房市場在進入春季時顯示出復蘇的跡象。

BCREA的首席經濟學家Brendon Ogmundson說,由於該省的活動仍然很低,春季將是對市場是否正在轉變的 "考驗"。"市場開始趨於穩定,但上市和銷售的水平非常低。這並不是我們真正希望看到的,但它已經開始穩定下來了。"



根據BCREA的數據,2023年2月,多重上市服務®(MLS®)系統共記錄了4775個住宅單位的銷售,比2022年2月減少46.5%。

2023年卑詩省的MLS®住宅平均價格為941,575,與2022年2月市場高峰期記錄的超過110萬元的平均價格相比,下降了14.7%。總銷售金額為45億加元,比上年同期下降了54.4%。



值得一提的是,省MLS®平均價格按月上升8.5%,達到2022年7月以來的最高水平,部分原因是市場更加穩定,但也是因為在1月低陸平原的獨立屋銷售低迷之後,銷售的構成恢復到更正常的組合。

Ogmundson說,經季節性調整後,銷售量比2023年1月增加了6%。Ogmundson補充說,這兩個月之間的總銷售量增加是正常的。

"大多數市場的房屋銷售逐月上升,在低供應量的情況下,價格似乎在堅挺,"Ogmundson在報告中寫道。



"我們希望在復蘇之初看到的是價格連續幾個月上漲,加上銷售也開始從低水平上升。所以我們還沒有到那一步,"Ogmundson說。

"我對2月份看到的情況感到鼓舞,但我們需要在接下來的幾個月裡得到更多的數據,才能真正說我們在復蘇中。"

ref:
https://biv.com/article/2023/03/west-coast-housing-market...
https://www.bcrea.bc.ca/economics/provincial-housing-mark...





本文章來自於 加西網 (溫哥華門戶網)
https://www.westca.com

這份報導的網址是:
https://www.westca.com/News/article/sid=936005/lang=tchinese.html