最新:加拿大央行決定保持利率不變
日期： 2023-03-08
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）加拿大銀行周三決定將其利率保持在4.5%的水平。
這是一年多來該央行首次決定不提高利率。也是全球第一個在高通脹預期緩和的情況下，首先停止加息的主要央行。
雖然這對借款人來說是一個令人鼓舞的消息，但此舉也在人們的意料之中，因為該銀行在之前的政策會議上和此後的聲明中都表示，它傾向於保持利率穩定。
央行感到有信心保持不變，因為有越來越多的證據表明，天價的通貨膨脹正在開始緩解。
加拿大房地產調整幾乎結束 但是..
加拿大最大的銀行認為，房地產調整的結束已經在望。這是加拿大皇家銀行最新住房簡報中的信息，盡管這並不意味著價格下跌已經結束。
該銀行認為，房屋價格已經走到了底部的一半，並預計在明年之前不會出現反彈。然而，他們預計在2024年通貨膨脹緩和，利率開始下降之後，市場將回升。
加拿大的房地產調整已經過半
加拿大皇家銀行表示，加拿大的房地產調整已經過半。該銀行曾預測全國RPS指數從高峰到低谷將下降15%，我們已經走過了一半，該銀行重申，他們認為還有8%的價格下跌正在進行中。
值得注意的是，他們使用的是RPS指數，而不是習慣的CREA HPI。如前所述，RBC認為這是歷史上最大的房價修正。CREA HPI的變化大約是RPS指數的2-3倍，所以它聽起來比其他機構的預測要小。
加拿大房地產牛市會失望的
調整已經過半，但這並不意味著轉角處有繁榮在等待。該銀行警告說："接下來發生的事情會讓希望有牛市的人失望。"
他們認為今年晚些時候開始復蘇，但負擔能力和經濟將限制復蘇。自2021年以來，可負擔性已經急劇侵蝕，要解除這些問題並不容易。他們認為房價下跌有幫助，但預計短期內不會有明顯改善。
加拿大的經濟還沒有出現經濟學家所呼吁的打嗝現象，但他們仍然期待。今年余下的時間（ffs，現在才是3月）被認為是相對緩慢的，因為利率升高。直到2024年，通脹率才有望恢復到目標值，利率可以開始回落，以幫助增長。
根據加拿大皇家銀行的數據，上一次加息是在1月份。央行預計今年不會有任何降息，但他們認為債券收益率將在今年全年 "漂移降低"。
對收益率的看法在某種程度上與現實相反，現實已經朝著相反的方向發展。盡管這一預測是在本周發布的，但似乎是在最近收益率飆升之前進行的計算。
在任何情況下，加拿大皇家銀行預計未來幾個月的信貸市場不會很輕松。盡管他們呼吁放寬條件，但他們仍然認為在2024年之前信貸將普遍受到限制。那是大多數人預測加拿大央行將開始削減利率的時候。
加元最近跌慘了
今天加拿大央行暫停加息的消息出來後，加元兌美元的匯率持續了最近的跌勢。
目前加元兌美元的匯率創下了最近4個月的新低。
ref:
https://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-decision-...
https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-correctio...
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