這信到了嗎?別忘申報BC空置投機稅
日期： 2023-02-07
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）不列顛哥倫比亞省各城市的許多房主--特別是低陸平原、菲沙河谷東部、基洛納和溫哥華島南部的房主--將很快收到郵寄的省投機和空置稅的申報表格。
前省長約翰-霍根的新民主黨政府在2018年推出的這項稅收，適用於住房需求量大的社區的房屋。
該稅種在1月份擴大到更多經歷住房短缺的社區，包括北考文、鄧肯、拉迪史密斯、考文湖、獅子灣和斯闊米什。但這些地區要到2024年的稅收年度才需要申報。
任何將房屋作為主要住所或出租給長期租戶的人都不必繳稅，而且還有一些其他豁免。
否則，不列顛哥倫比亞省永久居民的稅率為房屋評估價值的0.5%，外國業主或 "衛星家庭 "成員的稅率為2%，也就是在加拿大境外賺取大部分應申報收入的人。
不列顛哥倫比亞省政府表示，該省99%以上的房主可以豁免，但在應稅區的每個人都必須每年申報。今年的截止日期是3月31日。
雖然90％以上的房主在網上申報，但你必須首先收到一封信，其中包括完成申報所需的獨特代碼。這些信從1月下半月開始發出，所以許多房主已經收到了他們的信，或者很快就會收到。
如何申報
對大多數業主來說，申報是快速而簡單的。
對於個人來說在你開始申報之前，你需要：
- 政府發給你的投機和空置稅申報信
- 屋主的社會保險號碼（SIN）
- 屋主的出生日期
政府通過屋主的SIN和出生日期來驗證你的身份。個人信息在錄入時是加密的，以確保信息是安全的。
申報信將按照卑詩省評估局存檔的郵寄地址寄給你。
所有信件應該在2月下旬之前送達。如果到那時你還沒有收到你的信，請聯系政府。
2021年，該稅種帶來了約7800萬元的收入。其中超過4400萬元--約57%--來自外國業主和衛星家庭。
這筆錢被用來在征稅的社區建設可負擔的住房，其中大部分是通過不列顛哥倫比亞省住房局征收的。
目前，各級政府都對空屋征稅，包括溫哥華市的市政層面。溫哥華有自己單獨的空屋稅。申報的截止日期是2月2日。
聯邦政府也有空屋計劃，包括在2022年初對空置或未使用的房產征收百分之一的稅，盡管與其他稅收一樣，有一個很長的豁免清單。
ref：
https://theprovince.com/business/real-estate/bc-speculati...
|
|