一經紀連續2年包攬大溫最大交易
日期： 2022-12-05
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
Sutton Group公司的一名房地產經紀人- Goran Bucan 連續2年做成大溫地區最大的房地產交易，2022年兩單成交金額分別是1.7億和1億加元，總額超過2.7億加元。2021年一單成交金額3億元。而且兩年都和華人地產公司大宗交易有關。
2022年的兩宗地產交易都是大型住宅地塊交易：
2022年7月，素裡中心Bristol Estates地塊，幫助Bosa Properties公司以 1.7 億元的價格購買了一塊占地 6.5 英畝的地塊，計劃建築五座高層塔樓，約 200 萬平方英尺的住宅和商業建築。賣家 Landmark Premiere Properties Ltd. 公司花了四年時間才完成場地規劃審批，許可證等事項，而該經紀僅花費5個小時的場外會談，就促成了這宗交易。
2022年11月，本拿比鐵道鎮整個街區1.8英畝土地，成交金額超過1億加元，該交易於 11 月 30 日完成成交。地塊地址：4444 和 4488 Kingsway, Burnaby。 這宗土地交易包括一個 Esso 加油站和一個較小的相鄰地塊，原土地業主 Bosa Properties公司。Bosa公司於 2018 年以 2400 萬元的價格從 加拿大7-11分公司手中收購了 Esso 加油站。整合後，8萬 平方英尺的土地計劃建築 100 萬平方英尺的住宅和商業開發（下圖），買家是華人地產公司Kelti Canada Development公司。
根據該經紀的說法，BOSA公司收購素裡中心地塊後，做為回報，還委托他出售鐵道鎮的地塊，這副地塊BOSA公司花了7年的時間進行土地整合規劃。但BOSA的條件很苛刻，“Bosa只給了 30 天的時間來賣掉它，而且必須是無條件的。”
他立即將鐵道鎮地塊推薦給 Keltic Canada Development 和兩個省外開發商。不到一周後，Keltic接受了報價，超過1億元的無條件合約交易於 11 月 30 日完成交割。
Bosa原計劃在該地塊建築兩座超高層塔樓，其中一座可能高達 70 層，約 100 萬平方英尺室內空間，包括 553 套公寓、385 個出租單位、擁有 160 間客房的酒店和商業配套等。最大容積率為 14.3 (FAR)。
Keltic 接手後可能會改變規劃，用更多的辦公和其他商業空間取代酒店，包括建一家小型雜貨店和高檔餐廳。
2021年，該經紀還促成了去年大溫地區最大的單筆商業交易，將列治文 27 英畝的土地以3億元價格出售給 Keltic Canada Development。
加西網地產中心報道
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