溫村屋主接住了:明年地稅或漲這數
日期： 2022-11-26
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
(加西網綜合)根據溫哥華市工作人員在明年的運營預算草案中列出的內容，溫哥華市內的房產稅在2023年可能會增加5%。
但是，鑒於溫哥華市議會最新由ABC黨超多數執政，尚未將其政策和優先事項完全納入預算，所以這一擬議的稅率增長也有可能發生變化。
(溫哥華市府)
根據dailyhive的報道，下周，溫哥華市議會第一次對預算進行評議，但最終預算要到2023年3月才最終確定。
通常情況下，年度預算在前一年年底前定稿，但由於最近的公民選舉，這項預算的公眾咨詢拖到2023年1月進行。
增加1600萬元的預算
本周早些時候，作為迄今為止影響預算的最重要舉措，ABC領導的市議會指示市府工作人員在2023年預留多達1600萬加元，用於增聘100名溫哥華警察局（VPD）警官和100名溫哥華海岸衛生局護士，作為該黨對新的全面公共安全戰略承諾的一部分。在此基礎上，溫哥華警察局還要求增加資金，以雇用20名輔助文職人員。
市政府工作人員提議增加5%的地稅是基於1%用於額外的基礎設施更新費用，2%用於增加整個城市服務的資金和不確定成本的風險，以及2%用於溫哥華警察局要求增加的資金，包括在向省政府成功上訴後恢復溫哥華警察局2021年的570萬元的預算增長。
在2023年預算草案中，公共安全費用（溫哥華警察局和溫哥華消防局的費用），占公共安全總運營費用的29%。
總的來說，城市運營預算的約58%來自市政地稅。還不包括來自大溫地區（MVRD）、TransLink、省政府的學校稅、BC評估和市財政局的額外地稅。
2023年預算草案指由於強制性的水和污水處理基礎設施更新和MVRD直接轉給市政府的費用，預計公用事業費將增加7.9%。
如果2023年地稅增加5%，將低於2022年6.35%的漲幅。2022年最終地稅高於最初提出的5%。2022年4月，上屆市議會批准了一項動議，要求市政府工作人員把2023年的地稅增長限制在不超過5%。
溫哥華最近地稅一直連年增長，2016年為2.3%，2017年為3.9%，2018年為4.2%，2019年為4.9%，2020年為7%，同時還有各種公用事業費的增長。
2023年預算草案和2022年相比，市政府運營預算增加了9.5%--增加了1.66億元，達到19.14億元。
在接下來的五年裡，溫哥華年度運營預算將增長5.5億元--2024年增至20.39億元，2025年為21.76億元，2026年為23.19億元，2027年為24.63億元。市政府工作人員的預算草案表明，這些增長都是固定的成本的增長，現有支出的自然增長，並沒有引入重大的新政策和優先事項。
根據市政府工作人員的說法，為了支持不斷升級的運營預算，2023年至2027年期間，平均每年需要增加7%的地稅。目前，地稅的市政部分為該市58%的運營預算提供資金。
房屋空置稅的收入有史以來第一次被納入運營預算，2023年預算草案估計這一稅收就帶來4400萬元的收入。
2023年預算草案包括為溫哥華公園委員會預留1.52億元的運營費用。公園委員會的工作人員在上周一提交了擬議的預算--但ABC領導的公園委員會委員們推遲了這項預算。市議會對公園委員會的預算有最終決定權。
至於2023年建設和維護工程的資本預算草案，市府工作人員提議花費13.1億元，包括5.81億元的新資本項目和7.3億元的現有資本費用。
感覺，地稅肯定是漲定了！
（溫哥華市府）
REF:
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-2023-draft-budg...
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