温村屋主接住了:明年地税或涨这数
Date: Saturday, 26 November 2022 (09:02:57) PST
Topic: 买房租房
Contributed by: 加西网
(加西网综合)根据温哥华市工作人员在明年的运营预算草案中列出的内容，温哥华市内的房产税在2023年可能会增加5%。
但是，鉴于温哥华市议会最新由ABC党超多数执政，尚未将其政策和优先事项完全纳入预算，所以这一拟议的税率增长也有可能发生变化。
(温哥华市府)
根据dailyhive的报道，下周，温哥华市议会第一次对预算进行评议，但最终预算要到2023年3月才最终确定。
通常情况下，年度预算在前一年年底前定稿，但由于最近的公民选举，这项预算的公众咨询拖到2023年1月进行。
增加1600万元的预算
本周早些时候，作为迄今为止影响预算的最重要举措，ABC领导的市议会指示市府工作人员在2023年预留多达1600万加元，用于增聘100名温哥华警察局（VPD）警官和100名温哥华海岸卫生局护士，作为该党对新的全面公共安全战略承诺的一部分。在此基础上，温哥华警察局还要求增加资金，以雇用20名辅助文职人员。
市政府工作人员提议增加5%的地税是基于1%用于额外的基础设施更新费用，2%用于增加整个城市服务的资金和不确定成本的风险，以及2%用于温哥华警察局要求增加的资金，包括在向省政府成功上诉后恢复温哥华警察局2021年的570万元的预算增长。
在2023年预算草案中，公共安全费用（温哥华警察局和温哥华消防局的费用），占公共安全总运营费用的29%。
总的来说，城市运营预算的约58%来自市政地税。还不包括来自大温地区（MVRD）、TransLink、省政府的学校税、BC评估和市财政局的额外地税。
2023年预算草案指由于强制性的水和污水处理基础设施更新和MVRD直接转给市政府的费用，预计公用事业费将增加7.9%。
如果2023年地税增加5%，将低于2022年6.35%的涨幅。2022年最终地税高于最初提出的5%。2022年4月，上届市议会批准了一项动议，要求市政府工作人员把2023年的地税增长限制在不超过5%。
温哥华最近地税一直连年增长，2016年为2.3%，2017年为3.9%，2018年为4.2%，2019年为4.9%，2020年为7%，同时还有各种公用事业费的增长。
2023年预算草案和2022年相比，市政府运营预算增加了9.5%--增加了1.66亿元，达到19.14亿元。
在接下来的五年里，温哥华年度运营预算将增长5.5亿元--2024年增至20.39亿元，2025年为21.76亿元，2026年为23.19亿元，2027年为24.63亿元。市政府工作人员的预算草案表明，这些增长都是固定的成本的增长，现有支出的自然增长，并没有引入重大的新政策和优先事项。
根据市政府工作人员的说法，为了支持不断升级的运营预算，2023年至2027年期间，平均每年需要增加7%的地税。目前，地税的市政部分为该市58%的运营预算提供资金。
房屋空置税的收入有史以来第一次被纳入运营预算，2023年预算草案估计这一税收就带来4400万元的收入。
2023年预算草案包括为温哥华公园委员会预留1.52亿元的运营费用。公园委员会的工作人员在上周一提交了拟议的预算--但ABC领导的公园委员会委员们推迟了这项预算。市议会对公园委员会的预算有最终决定权。
至于2023年建设和维护工程的资本预算草案，市府工作人员提议花费13.1亿元，包括5.81亿元的新资本项目和7.3亿元的现有资本费用。
感觉，地税肯定是涨定了！
（温哥华市府）
REF:
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-2023-draft-budg...
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