房东不好当 被逼睡地产经纪家沙发
日期： 2022-09-23
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）加拿大房租持续上涨，对于大多数房东来说算是好消息，但对于那些遇上恶租客的房东来说，房租涨上天也跟他们没关系，他们心里最重要的事情是能把房子要回来。
居住在安省东南部 Tillsonburg 市的房主 Kelvin Edmondson 就刚刚经历了这样一场噩梦。
虽然不论是房东自己、地产经纪人、以及所有的相关资料都已经证明，这位恶租客拖欠租金许久，但根据当地的规定、没有举行房东和租户委员会的听证会、就无法实施驱逐租客，因此这位房东被迫在地产经纪家地下室的沙发上又凑合了几个月。
Kelvin Edmondson 是去年 8 月把自己的独立屋出租之后离开当地的，之后他一直在加勒比海的游轮上工作。原本是希望用外出工作时间出租自己的房产赚取额外收入，没想到却把他拖入一场噩梦。
在离开期间，他发现租户拖欠租金、甚至拒绝缴纳供暖费、水电费、以及违反了最初的租约（禁止养宠物），而且严重损害了他的房产。
根据最初的租约要求，租客应当在 7 月 31 日搬出这座房产离开，但由于租户拖欠了很多费用，而房主的贷款续约是在今年 10 月，这就意味着房主 Kelvin Edmondson 需要在 10 月之前把所有的问题解决掉，否则银行将会没收房产。
去年 11 月，Kelvin Edmondson 曾经委托经纪人出售他的房产，但这位租客不仅拒绝潜在买家看房，甚至在他本人请假回来的时候，都拒绝他进入房产。最终惊动警察之后，Kelvin Edmondson 才得以进入自己的房屋。
然而房屋的条件已经恶劣到无法想象。
门口钉着牌子，限制任何人靠近，称房屋内有狗、且有武器威胁。
原本的租约是仅有一只小狗，限制再养宠物的，但最终这里养了三只大型犬——罗威纳犬，还有三只猫和四只兔子，楼下的主卧已经被改造成狗窝。
房子外面前院种植了大麻，大麻上方的探测器等增加了电费支出。
后院临时的狗窝连接到小木屋，四处堆满垃圾，院子里也都是动物的粪便。
房屋内部的地板也因宠物尿而泡坏
对于 Kelvin Edmondson 来说更大的问题是，由于拖欠租金使得他无法及时偿还贷款、甚至影响到他的个人信用，而这又反作用于他无法接受新的工作。
因此，最近很长一段时间里，他都是在房产经纪人 Alisha Wheeldon 家地下室的沙发中凑合度日。
去年12 月以来， Alisha Wheeldon 已经协助 Kelvin 多次向驱逐令提交给房东和租户委员会，理由是房租拖欠，但这一漫长的等待一直拖到今年的 9 月。
虽然租金被长期拖欠着，但 Kelvin 的各项其他水电和公共事业费用都还需要缴纳，贷款还需要偿还，让他的日子格外艰辛。
最终 8 月 29 日，当地房东和租户委员会举行了听证会，裁决租户在 9 月 7 日之前搬走、并且向 Kelvin 支付 5000 加元作为补偿。事实上，租户拖欠的租金是 1.3 万加元，之所以 Kelvin 同意 5000 元是因为他希望租客能尽快搬走。
但到了约定的时间，租户仍然没有离开，最终直到警察出动协助下，9 月 9 日租户才搬走，而且也没有支付 5000 元。Kelvin 认为，这笔钱估计是要不回来了……
而且他说，本来不想惊动警察，但是如果想要等候房东和租户委员会请治安官来驱逐，还需要再等近一个月，因为当地的治安官要 9 月 29 日才能排到日期，最终，只能请警察协助。
虽然房子要回来了，但 Kelvin 还不能入驻，因为房屋里堆满了宠物的垃圾、租客留下的垃圾，还有毁坏的地板等等……
因此他还只能睡在地产经纪家地下室的沙发里，他希望在维修好之后把房子卖掉、偿还自己已拖欠的债务，和这场噩梦彻底告别。
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/london/ontario-man-gets-ho...
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