（加西网综合）不论是加息的力度、还是对未来的预期，房地产市场的下降都还远远没有见底，此前 RBC 的分析预测，房市见底预计将出现明年的春季。然而，从市场交易情况来看，由于郊区独立屋的房价走低，使得这些曾经备受追捧的房市领域又开始悄然升温。
根据 ReMax 房地产公司的最新报告，包括大温和大多这些高房价区域的郊区独立屋房价疲软，使得这些区域的房屋交易又开始变得活跃。
根据大温的一位地产经纪的信息，最近兰里的一套几十年保持原来局面的 1400 尺平房独立屋，挂牌价格 99 万，却收到了 12 个报价。大约 1 个月之前，该社区内另一套类似的独立屋则以 90 万的价格成交。
有不少网友感叹：这是菲沙河谷地产区域已经见底了吗？
也有网友担忧：房市又要开始热起来了吗？
不过也有网友指出，这只是暴跌之前的一种假象
但还有一种声音认为：在大温的郊区，这些入门级、低价位的独立屋永远是受欢迎的产品。
不过，从 ReMax 房地产公司的交易数据中，也得出了类似结论，房价的疲软的确让很多地方的交易又开始重新活跃起来。
根据加拿大 RE/MAX 周四（8月19日）发布的一份报告，尽管许多加拿大购房者仍持观望态度，但在价格大幅下跌的情况下，全国一些地区的独立屋买家又重新被吸引回市场。
报告发现，与今年前三个月相比，大多伦多地区 40% 的社区和大温哥华地区 31% 的社区的第二季度房屋销售量都有所增长。
ReMax 总裁 Christopher Alexander 表示，对于那些在第二季度活跃的买家来说，由于价格下降和未来更高利率的威胁，这些因素提高了住房负担能力，这显然为许多人抓紧时机买独立屋提供了动力。
伴随着加息，独立屋的房价相比 2 月最高峰时期有所下降。其中，多伦多大区的独立屋价格降幅更大，从 2月的 2,073,989 元基准价降至 7 月的 1,515,763，降价幅度超过 50 万加元。这对于很多买家来说吸引力巨大。
温哥华大区的价格降幅则不那么明显，最高峰出现 4 月的 2,139,200 元，7 月降至 2,000,600 元，降价幅度 13 万元。
伴随着交易活跃，二季度在一些区域，房价甚至出现继续上涨。根据报告的统计，西温和 Howe Sound 地区甚至出现了房价的温和上涨，涨幅分别在 2.4% 和 8.2%，而斯阔米师和阳光海岸的房价在二季度与一季度基本持平。
ReMax 执行副总裁 Elton Ash 表示：虽然我们看到价格有所回落，但并不会有明显的下降。根据该公司的二季度交易数据来看，总体而言，市场相对稳定，房屋交易量下降、房价下降，但上市房源也在随之下降，供应问题仍然是个凸显的问题，这就意味着——未来的价格趋势仍然将保持相对的弹性，预计不会有太大的变化。
