挪用買房信托款 大溫律師罰這麼少
日期： 2022-08-15
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）BC 法律協會仲裁庭近日將一名素裡的律師處罰，暫停了其律師牌照和服務，理由是這位律師未能妥善保管客戶的購房信托款。
據介紹，這位名為 Serf Grewal 的律師在素裡執業。
根據仲裁結果，Grewal 被發現多次違反法律協會的規則，其中大部分都與房地產交易有關。
該協會表示，經證實的不當行為包括：
- 由於信托短缺和會計錯誤，無意挪用了超過 42,000 加元的客戶信托基金，
- 3,770 加元的客戶信托基金處理不當，導致信托短缺，但他沒有向律師協會報告
- 在向客戶交付賬單之前，不當提取托管費用的 5,500 加元，
- 在四年內未遵守會計義務，以及因未親自見證證明而不當委托宣誓書。
按說這位律師的不當行為已經相當嚴重，但最終的停職時間給出了 2 個月，這是因為有證據表明 Grewal 並非出於不誠實和為個人利益而蓄意的不當行為。
專家組在處理決定中表示，考慮到 Grewal 的不當行為與其童年和個人創傷有關的心理健康問題之間存在明確聯系的證據，並且後果源於他決定報告創傷的決定。
Grewal 還被命令進行信托賬戶監督和教育課程。
Grewal 本人表示，他的年收入在 45,000 加元到 50,000 加元之間，因此法庭小組給了他 16 個月的時間來支付 9,000 加元的罰款。
在這項處罰結果中，雖然只停職 2 個月，但卻永久斷送了 Grewal 本人在房地產交易領域的業務。
根據處罰決定，這位律師被勒令“未來不得進行住宅房地產交易的業務”。這恐怕將是最大的處罰，畢竟在大溫，房地產作為重要的經濟活動榜首，是最為活躍的領域。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/bc-news/mismanaged-rea...
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