BC海景房不足50万 但限制条件是

日期: 2022-08-10
新闻主题: 买房租房

来源: 加西网

(加西网综合)BC 省以美丽的风景著称,多姿的海岸线、湖泊、河流塑造出很多宜人的度假圣地。虽然 BC 省的房价位居全加拿大最贵的水平,但依然有不少便宜的房源。

如果您有一艘船、又有充足的自由时间,这些不足 50 万的水景房将成为绝佳的购买机会。



虽然 BC 的海景房、湖景房都以昂贵著称,但喜欢冒险的人如果愿意远离喧嚣的城市,其实可以找到很多便宜的房源。

位于南海湾群岛的 DeCourcy Island 岛上一套超过 1000 平方尺的房屋挂售,土地面积约为 0.69 英亩。

来自 Nanaimo 的房地产经纪 Susan McGougan介绍称,这是一个完备可以住人的房产,卖家常年住在这里,并不是把它当成是度假屋来短期居住,依靠电池和太阳能供电。

唯一的问题是,这里不通轮渡,因此卖家需要有一艘自己的船。或者提前预约之后、搭乘水上的士(water Taxi)也可抵达。

但胜在价格便宜:$499,000





McGougan 是在 2000 年与丈夫在海湾群岛 Mudge Island 岛上购买了一个水边的小木屋,当时的购买价格为 11.5 万加元。

据 McGougan 介绍,如今她的小木屋已经价值超过 50 万加元,20 年的时间涨了 4 倍多。

而据她介绍,Mudge 岛上的这种水边的住宅土地在上世纪八十年代中期大约需要 4000 加元可以买到,如今至少 25 万加元。

作为专门在内陆代理湖景房等水边度假类房产的地产经纪 Fawn Gunderson 表示,如今在内陆沿湖的地方,仍然可以找到低于 20 万的小木屋,不过这种小木屋大多为休闲娱乐用途,通常没有水电设施。

尽管如此,这些超级便宜的度假屋销售却意想不到的快。

最近她刚刚代理一套靠近乔治王子城的湖景房产,这个房产有 74 英亩的占地面积,但其开价只有 46 万,包括两个小木屋。这样的案例并不少见,很多内陆地区的湖边房产都价格十分便宜。

对于那些手中拥有闲置的大温房产的人来说,随便置换一套都将会有绝佳的“大地主”一般的体验。

而这些距离温哥华几个小时车程的景区,可以轻松成为第二套住宅或是度假屋,对于大温的买家相当有吸引力,很多买家也的确是来自大温。
  再比如这套温哥华岛西海岸的房屋,是一个占地 0.24 英亩、房屋建筑面积 1920 平方尺的海景房,唯一的缺点是只能通过水路抵达,但价格优势也十分突出:45.9 万加元



而在温哥华岛北部的风景胜地 Campbell River 地区,一个半英亩的土地价格大约只需要 60 万加元。

温哥华岛北部港口城市 Port McNeill 的一套海边住宅,土地面积 0.23 英亩,开价大约 73.5 万加元。相比大温和大维多利亚等地区的房价来说,已经便宜哭了。

而同等住宅如果在温哥华岛的西海岸 Quatsino 地区,价格则大约在 60 万以下,不过这一区域不同陆路,只能通过船抵达。

但如果可以远程办公,无需考虑每天的通勤,这样的水景房、如此便宜的价格何乐而不为呢?

据房地产业内人士称,也有不少潜在买家考虑在 Nanaimo 购买水景公寓房,这些房屋的价格也都在 50 万以下。如果在基洛纳,湖景的公寓大约价格在 80 万左右。对于这些买家来说,享受水边的生活更为方便,也无需担忧交通问题。

但如果您可以远程办公,外加有艘自己的船作为交通工具,那么可以购买便宜海景房的机会将大大增多。

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