商業地產: 本地Costco舊址賣地就能賺這麼多

2022-08-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）Costco對於在北美生活的華人來說，日常生活必不可少。會員制的購買方式雖然每年要征收一筆會費，但憑借物價便宜、絕佳的售後、以及購物後會員的返利，都讓這裡變得物美價廉。

相比其他很多雜貨類超市以租賃場地的方式經營，大部分 Costco 都是購買土地、建立倉儲超市、將超市變身為自己的物業。這也讓 Costco 公司無形中增加在不動產領域的收益。

最近位於內陸基洛納地區、緊鄰 97 號高速旁的 Costco 搬家，將原來的舊址以商業地產出售，被本地開發商買走，售價高達 3120 萬加元。

根據 BC 省評估局的數據，這座房產占地 11.2 英畝，是今年 4 月出售給本地開發商的，售價為 3120 萬加元，與評估值基本一致。

據介紹，這一物業是從 1991 年開始成為 Costco 的經營場所。

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由於本地的發展需求不斷擴大，Kelowna 這家店鋪於今年 2 月搬遷到了新址，位於 Leckie 和 Springfield 兩街的夾角處。

這一內陸全新的 Costco 營業面積高達 16.7 萬平方英尺，相比原來的舊址面積擴大了 24%，同時也比原來新增了 100 多個工作崗位，總職員超過 450 人。

結賬收銀台也有所增加，停車場相比舊址也增加了 246 個。同時增加了一個 24 小時的加油站和丙烷充氣站，擴大的藥房、增加更大的輪胎修理機構、餐飲中心等。

新店開業前，在當地引起不小的轟動，開業當天 6:30 開門，很多顧客從凌晨 4 點就開始排起了長隊。

After 5 months of construction, the new Costco warehouse in Kelowna is about to open and the line is huge! Some people have been here all night waiting for the doors to open. @GlobalOkanagan pic.twitter.com/hwVl4qFen5
— Klaudia Van Emmerik (@KlaudiaGlobal) February 17, 2022