温村旁热门海岛独栋卖价这么便宜
日期： 2022-07-28
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）博文岛，是距离温哥华只有十几分钟船上航行时间的小岛，被很多温哥华人当作退休养老的宝地。岛上以独立屋住宅为主，住房数量有限、但却深受欢迎，使得这里的房价在过去十年里翻了近 3 倍。
根据大温地产局的数据，博文岛 6 月的基准房价为 $1,664,800，虽然相比 5 月已经有环比 0.5% 的降幅，但相比一年前的涨幅高达 19.8%，对比 3年前的房价涨幅高达 80%，如果对比 10 年前的房价，涨幅更是高达 182%。
不过在这个供不应求、房价高涨的小岛上，如今出现了一套房产，挂牌价格只有 50 万，是不是便宜哭了？
根据媒体介绍，这套房屋步行到海边只有 10 分钟的路程，当做一个度假小屋相当合适
房屋很小，只有 200 平方尺，但胜在价格便宜，而且风景无敌。
屋外可以一览 Gambier Island 和 Howe Sound 的海景。
此外，小屋还有一个阁楼和带堆肥厕所的独立浴室。挂售信息中介绍，这套房屋还有丙烷冰箱、炉灶和照明设备，但有一段时间没有使用，因此买家需要自己进行尽职调查
房子是 7 月 12 日挂牌上市的，开价 49.9 万加元，6 天后成功售出，售价为 49 万加元。相比开价下降了 9000 元。
尽管售价 49 万已经相当便宜，但对比估值 33.76 万来说还是有不小的涨幅。
这个估值中主要的价值来自 0.73 英亩的土地价值——31.4 万，这个 200 尺的小木屋价值 2.3 万。
ref：
https://www.straight.com/news/photos-200-square-foot-bowe...
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