阿姨在上海坐擁90套房 記者去查了
日期： 2021-12-03
新聞主題： 北京,上海,天津,重慶,習近平,胡錦濤,江澤民,鄧小平,毛澤東,薄熙來,周永康
來源: 每日經濟新聞
上周末
一條視頻突然刷爆網絡
視頻中
一位阿姨正在曬她在上海的不動產
房子有 90 套，地下車庫 106 個
其中還有顯示為 " 全幢 " 的！
而在視頻中，這位阿姨的身份證為 3303 開頭，
代表著這位身家不凡的阿姨是溫州人。
該視頻引發大量網友討論
有網友為阿姨算了筆賬，按一套租 5000 元保守計算，90 套房每月收租 45 萬元，一年下來就是 540 萬元，還有 106 個車位，一個每月按 500 元計算，一年下來 63 萬元綽綽有余，租金總收益預計 603 萬元。如果出售的話，按照松江房價計算，阿姨擁有將近 3 億元人民幣。
視頻發布後
網絡上有如潮的評論
有網友說
" 應該盡快實行房產稅、
租賃利得稅、房產空置稅等等。"
"90 套房每年交稅 600 萬元。"
還有網友問
阿姨需要收房租的幫手嗎？
有網友質疑
為什麼一個人可以有這麼多房產？
有網友認為
征收房產稅刻不容緩
還有網友表示
過好自己的生活就行
那麼
這位阿姨究竟是何許人也？
記者根據視頻中透露的房產地址
前往松江區進行了探訪
真相卻令人吃驚！
" 擁有那麼多房產的阿姨，我們並沒有見過。"本周一，記者通過鏈家、中原等幾家大型中介查詢阿姨的信息，幾家中介均表示，沒有找到擁有大量物業出租、出售掛牌的阿姨。
本周二，記者在視頻提到的兩個小區鼎信公寓和華亭榮園裡尋找阿姨。在鼎信公寓中，視頻中提到的 84 號是一棟正在裝修的無人居住的別墅。從外觀來看，別墅剛剛裝修完成不久，院子裡各種包裝盒灑了一地，一些快遞上還顯示這裡的收件人名字，周圍的鄰居告訴記者並不熟悉 84 號業主。
在另一個松江樓盤華亭榮園裡，住宅部分並沒有視頻提到的榮樂西路 600 弄 640 號房產，而相關房產只有靠街的商鋪，其所在地址是榮樂西路 640 號，這裡是一家名叫中濱的房產公司。記者通過小區物業聯系上了商鋪的租賃方，據潘先生透露，這兩天接到了大量的電話詢問 90 套房產的情況，自己已經一一澄清沒有 90 套房，不認識所謂的阿姨，自己也並非業主，這套商鋪是向開發商租賃的。
記者又向樓盤所在物業查詢，華亭榮園的開發商為上海賢達德房地產開發有限公司，而該公司的法人代表與鼎信公寓別墅快遞收件人名字一模一樣。
據該樓盤售樓處相關人士透露，華亭榮園已經於去年售罄，但是地下車位沒有出售，有可能有 100 多個車位，小區也有一些房子開發商並沒有出售，在公司名下。
通過啟信寶可以查詢到，上海賢達德房地產開發有限公司成立於 2002 年 08 月 26 日，而 11 月 26 日，該公司公告，因決議解散擬向公司登記機關申請注銷登記。
" 我們公司正在處理一些決議解散後續事宜。" 周二下午，該公司相關負責人表示，華亭榮園確實是公司開發的，但並不清楚公司負責人的房產情況，也不方便與法人代表聯系。
從記者調查的情況來看，視頻中提到的 90 套房產中，至少有兩套房產與上海賢達德房產公司有關。上海房管局有關人士向記者表示，根據上海的限購政策，近十年來，都不可能將 90 套商品住宅登記在一個購房者名下。
" 要麼在限購前就已經購入住宅，要麼是不限購的商鋪、地下車位等物業。" 業內分析人士向記者表示，開發商擁有大量房產並不奇怪，即使開發商清算，這些房產也不可能隨便轉入私人名下。
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