權威預測:明年加國房市三大走勢
日期： 2021-11-29
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）加拿大權威期刊《麥考林》雜志發布的最新文章，對於目前加拿大狂熱的房地產市場做出預判，文章指出未來一年中加拿大的房地產市場可能會出現三種趨勢。
這篇文章中綜合了加拿大房地產以及經濟領域的多方面意見，總結出以下可能會出現的三種趨勢：“下降”或將是明年的房市主題關鍵詞
1.銷售量下降
根據加拿大房地產協會 CREA 的預測，到 2022 年房價將會增長幅度為 5.6% 達到 71.8 萬，銷售量的回落下降將會十分凸顯。
CREA 分析指出，2021 年加拿大將創造歷史上最高的銷售記錄，交易二手房屋數量達到 65.6 萬套，到 2022 年銷售將會大幅下降超過 12%，達到 55.7 萬套。
2.泡沫恐將破裂
一個月前，瑞士銀行的財富風險評級中將包括加拿大在內的多個國家列為被嚴重高估的房地產市場，指出這些市場中泡沫十分嚴重。
其中，多倫多成為全球僅次於法蘭克福、全球排名第二的高泡沫風險房地產市場
溫哥華位列全球第 7，同樣也被嚴重高估。
根據瑞銀的預測，加拿大房價可負擔性惡化、央行收緊貨幣政策、提高壓力測試水平等措施，或將在來年中對房地產市場產生巨大挑戰，房市泡沫存在破裂的風險。
3.房價終將會下降
文章指出，根據加拿大皇家銀行 RBC 的分析，盡管在短時間內收供求關系的影響，房地產市場仍然將保持繁榮的局面，因此短時間內不會看到房價上漲的趨勢放緩。
然而，到了 2022 年下半年，房價終將可能會下降。
更多詳細的分析，麥考林雜志將會在明年1月的出版物中展開。
ref：https://www.macleans.ca/economy/canada-real-estate-outloo...
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