大温楼花井喷 本那比250套卖光！
日期： 2021-11-25
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）进入秋季，大温的楼市在经历了相对降温的夏季之后、又再次活力全开进入了异常繁忙的阶段。加拿大地产协会 CREA 的统计报告显示，这种趋势不仅在大温，在整个加拿大都基本是保持一致的。
CREA 预测今年的秋季将会重现春季三四月份时的房地产繁荣景象。
在转售市场的拉动下，楼花市场也开始加速升温。
本那比热门发展地区 Brentwood 一个楼盘的 250 套楼花在 30 天内全部销售一空。
据介绍，这座塔楼高45层，包括一居室、两居室、三居室、以及联排屋等多种房型，作为大温一个热门的发展区域，很受欢迎。
根据大温预售楼花机构 MLA 的统计显示，10月大温楼花市场出现了前所未有的楼花放盘高潮期。
统计显示 10 月大温地区共发售楼花 2525 套，是大温地区最大的单月放盘量之一。
MLA 执行副总裁 Suzana Goncalves 指出，由于二手房屋转售市场的上市供应量短缺，很多消费者将目标转向楼花市场，使得楼花市场的销售也达到前所未有的活跃，市场吸收率达到 40%。
市中心优质公寓需求回升
分析指出，大温房地产市场出现前所未有的强劲需求，下半年市场活跃度明显增加，尤其是市中心核心区域的优质公寓楼盘格外受欢迎，这主要来自于消费者对房地产市场的信心回升。
相比去年同期，市中心 10 月售出价格在 100 万加元以上的公寓预售楼花数量增长了 20%。
MLA 认为这是房地产买家对于高密度城市生活重新燃起兴趣，而这种豪华公寓的需求也促使开发商信心回暖。不断推出更多高价位、高品质的都市公寓楼盘。
预售活跃将持续到 2022 年
从 MLA 现有的数据可以看出，11月大温将推出 13 个楼盘项目，包括 1796 套住房，这种往年相对楼花的淡季市场继续延续了今年以来的热度。
开发商们受到市场强劲的需求鼓舞，此外延长的营销期（从过去的 5 个月增加到 12 个月）所提供的灵活性也让开发商有了更好的操作空间。
预计 11 月发售的楼盘中最多的是木结构公寓，将有 841 套，其次为混凝土公寓 780 套，另有 175 套联排屋。
不过分析预测，几个大型的混凝土项目都将在 2022 年发售，因此这种楼花市场的火热趋势将延续到 2022 年。
ref：
https://mlacanada.com/newsfeed/november-2021-pre-sale-pulse
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