加拿大房价太贵 中国新移民都怕了
日期： 2021-11-22
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）作为一个移民大国，加拿大一直对移民保持着非常友好的态度，每年大力吸引移民的政策也让全世界各地的移民趋之若鹜，然而，加拿大统计局刚刚发布的报告中却听到了不同的声音。
本次统计局的报告着重于新移民和加拿大本土居民的住房体验调查，着眼于不同的人口结构，加拿大人和移民对于住房的看法。从这份报告中可以看出，五分之二的新移民对于住房感到不满意。
统计显示，
- 加拿大人对于住房的满意度为 82%；
- 南亚人种对于加拿大住房的满意度为 75%；
- 中国移民对于加拿大的住房满意度为 74%；
- 黑人移民家庭对于住房满意度更低，只有 69%，
- 最低的是最新进入加拿大的移民（不分族裔），满意度仅有 63%。
该项调查是基于 2018 年的房价展开的，而结合目前加拿大的房价来看，相比 2018年的水平已经又平均上涨了 42%，恐怕新移民们面对加拿大高昂的房价时将会更多不满。
本地加拿大人对住房的满意度高，大致是因为他们的祖辈留下了房产，相对在住房方面没有移民和新移民那么多的压力。
即使是经济实力强劲的华裔移民也都不如本地加拿大人那么对住房感到满意，哪怕对于他们买房并不算太大的负担。
统计局的这份报告中并没有深入探讨相比加拿大人，这些移民、尤其是有色人种移民对于加拿大的住房的不满是来源于什么因素。不过工资的差距可能是一个重要因素。
根据加拿大会议委员会（The Conference Board of Canada）的工资收入调查发现，有色人种移民相比本土的加拿大白人同事，工资收入往往更低。
不过这其中，日本人属于一个例外的族群。日本人的工资收入甚至平均高于白人同事 3.6%，而其它族裔的移民工资收入则普遍低于白人同事。
相比之下，中国移民的工资还不算太糟糕，相比白人同事要少 7.7%；韩国移民少 11.6%；南亚移民和阿拉伯移民工资收入要分别少 12.7% 和 13%.拉丁美洲族裔移民工资最差，平均比白人同事要少 31.7%。
说到自住房，调查发现，大部分移民都拥有自己的住房，其中华人移民比例最高，超过 85% 的华裔移民都拥有自己的住房，这与文化传统习惯有一定关联，文中介绍称，在中国 90% 的家庭都住在自己拥有产权的住房中，因此，华裔移民如此高比例的住房拥有率不足为奇。
相比之下其他族裔的住房拥有率则略低，全国平均移民拥有住房的比例为 73%，黑人移民只有 48%、LGBTQ2（同性恋、变性人等统称）群体只有 47%、新移民只有 44%。
分析指出，工资收入方面的差距、飙涨的物价、飞涨的房价，恐怕会让新移民拥有住房的比例继续下降。
通常来说，老年移民在加拿大的拥有住房的比例更高，这是因为老年人购买房屋的时候大多房价更为便宜。五年前，房地产泡沫的出现，让这些原本已经有房的人资产开始升值，但这些老移民的收益对于新移民并不适用。
不论是什么族裔的背景，新移民面临的房价更高无疑将是成为登陆加拿大之后面临的首要困境。
ref：
https://betterdwelling.com/canadas-recent-immigrants-are-...
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