温哥华圣保罗医院这价卖给开发商
Date: Wednesday, 27 October 2021 (10:01:20) PDT
Topic: 买房租房
Contributed by: 加西网
（加西网综合）作为温哥华最核心的区域之一，位于市中心西端的圣保罗医院，土地交易昨天在BC省审计厅的报告中得以最终公布，这个曾经估价为 10 亿加元的土地最终以 8.5 亿元卖给了房地产开发商。
根据BC省审计厅 AG （The Auditor General of British Columbia）的报告，位于温哥华 Burrard 街 1081 号的原圣保罗医院旧址，共计 6.6 英亩土地，以 8.5 亿元的价格卖给了房地产开发商 Concord Pacific。
这项交易于 2020 年 7 月完成交割，8 月对外发布公告，称这笔交易价值 10 亿加元
根据 AG 的报告，这项土地权转让将在 2027 年完成，当圣保罗医院在新址上完全建成、完成搬迁之后，AG 指出这是一项相当复杂的交易。
目前圣保罗医院仍然在旧址上运营，双方采取的是售出回租（sale-leaseback agreement）的方式，圣保罗医院向 Concord Pacific 支付租赁款项。
AG的记录指出，截止到今年的 3 月 31 日，Concord Pacific 仍然有 7.25 亿加元的欠款尚未支付，AG 规定应将其记录为“应收贷款，酌情贴现”
出售医院的盈利将直接用于医院新址的建设成本中。预计医院新址的总成本是 22 亿加元。其中，BC 省政府承担了 11.58 亿加元的费用，而圣保罗基金会通过筹款活动承担了 1.25 亿加元的费用。
目前新的圣保罗医院正在建设中，位于福溪区（False Creek Flats），靠近 Main Street 和科技馆天车站。
全新建成的圣保罗医院将新增 115 个床位，总病床数量达到 548 个。
这里将成为 BC 省心肺护理、肾脏、饮食失调以及专科手术和器官移植的核心项目所在地。
而医院相关的校园配套设施空间还将包括办公楼、酒店等设施，未来将成为一个可供 1 万人就业的场所。
圣保罗医院搬走后，开发商计划将这座百年医院的老建筑全部关闭拆除，重新将这里开发成高密度住宅项目
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/st-pauls-hospital-concord...
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