只有温哥华 这样的房子也不愁卖

Date: Monday, 25 October 2021 (11:50:20) PDT
Topic: 买房租房

Contributed by: 加西网

(加西网综合)最近一段时间以来,由于市场供应量的急剧减少,很多房屋又开始收到多重报价,竞价战、抢 Offer 的局面又重回大温市场。然而,也有一些便宜的房子可以“捡漏”,但买下来确实需要不少勇气。

比如温哥华这套独立屋,建成于 1905 年,挂售信息和照片中反复强调的结论就是“不能住人”



这套独立屋位于温哥华东区 Strathcona 社区的一个安静的街区,描述中形容的十分中肯,房子状况很糟糕 “ very poor condition”

比如:暖炉无法工作、车库和楼梯都是不安全的、房屋处于一种非常糟糕的状态、无法进入……卖的就是一个土地的价值。



这套独立屋土地面积 25 x 122 平方尺,包括一个上下共 3 层的建筑,根据BC省评估局的数据,最新土地价值是 149.2 万,建筑物还有 7.5 万价值,总价值 156.7 万



这套独立屋开价 $1,425,900,挂售 7 天成交,成交价 $1,345,000。

不论是相比开价、还是相比估值,这个价格买入都算便宜了不少,不过对于想要自住的人来说,这种房子实在没法选。

只是 135 万加元,如果在温哥华以外、远离大温,可能会有不少相当不错的选择。

不过,在温哥华,这样破败不堪的房子卖出高价已经不是稀奇事

在温西,有些案例更夸张
  比如这套都是木板钉起来的房子,靠近 UBC 大学,土地 33 x 122 平方尺,开价 268 万





再比如这套,明确声明“不能住人”,却依旧开出 240 万加元挂售,更夸张的是最终加价 10 万元被买走






  其实,如果不是非要选择温哥华,很多地方130万还是有相当不错的选择的……

如果选择温哥华岛上的热门小镇 Campbell River,130 万加元可以买一个土地 1.3 万尺的大地独立屋,全新建成 4 卧 4 卫



在基洛纳,可以花 120 万买到一个三层的独立屋,1 万尺土地、室内 5 卧 4 卫,20多年房龄的独立屋



BC省已经是全加拿大房价最贵的地方,如果愿意离开 BC省,选择会更加丰富。

ref:
https://www.straight.com/news/buyer-pays-more-than-13-mil...
 





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