温哥华租金又涨了 但这市涨幅最大
Date: Friday, 15 October 2021 (09:46:01) PDT
Topic: 买房租房
Contributed by: 加西网
（加西网综合）恭喜各位温哥华的房东们，作为加拿大租金最贵的城市，温哥华市的租金继续攀升，包租婆和包租公们的钱袋子又要增加了！
温哥华市的租金，一居室、两居室都远远超过排在第二的多伦多市，位列全国最贵租金城市榜首！
- 一居室租金：$2,130，月涨幅 1.4%，年涨幅 6.5%
- 两居室租金：$2,900，月涨幅 0.3%，年涨幅 5.5%
相比之下，曾经位列一居室全国最贵榜首的多伦多市，在新冠疫情大流行爆发之后暴跌，虽然已经有不少反弹，但仍然无法达到疫情前的水平。
- 一居室租金，月涨幅 1.7%，年跌幅 12.2%
- 两居室租金，月跌幅 0.4%，年跌幅 15.1%
比较例外的是，过去一直非常抗跌的维多利亚市的平均租金有不小的下降，使得其曾经位列全国第四高的租金城市下降至第五，其中主要来自于一居室租金的月度降幅
- 一居室租金：$1,600，月跌幅 4.2%，年跌幅 3.0%
- 两居室租金：$2,150，月涨幅 1.4%，年涨幅 8.6%
在10月的租赁市场中，涨幅比较突出的城市还要属低陆平原的阿伯斯福特，与之并列的是安省的 Kingston，月度租金涨幅都超过 5%，此外，安省的圣凯瑟琳和奥沙华市，月度租金涨幅也有 4.9% 和 4.7% 的涨幅。
其中阿伯斯福特，一居室两居室的单月涨幅都超过 5%，年度涨幅都超过了 15%
- 一居室租金：$1,400，月涨幅 5.3%，年涨幅 15.7%
- 两居室租金：$1,610，月涨幅 5.2%，年涨幅 15.0%
全国房租最便宜的城市仍然是东海岸的纽芬兰与拉布拉多省的圣约翰斯市（St John's），不论是一居室还是两居室的房租都在三位数水平
- 一居室租金：$8,40，月涨幅 2.4%，年涨幅 3.7%
- 两居室租金：$9,40，月涨幅 3.3%，年涨幅 6.8%
不过，尽管 BC 省几个城市的租金都上涨不少，但对于现在已租客的情况来说，租金冻结令仍然有效，直到 2022 年。
而根据 BC 省府的规定，2022年的BC省租金上涨幅度也不得超过 1.5%。
ref：
https://www.zumper.com/blog/rental-price-data-canada/
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