溫村房主改建房 竟跟政府談條件?
日期: 2021-10-15 新聞主題: 買房租房 來源: 加西網
(加西網綜合)溫哥華市有很多一百多年前的老房子,代表那個時期的獨特的建築風格、也是溫哥華市變換發展的見證,但對於那些老式建築,很多人並不希望被列為遺產保護房,理由是維護的成本高、未來改建的潛力也幾乎喪失。
不過最近溫哥華一套獨立屋的房主,則主動申請了讓自己的住所成為指定文化遺產保護房,但同時也跟溫哥華市政府提出了交換條件。
這套獨立屋位於溫哥華東區,建成於 1911 年。曾經是加拿大著名搖滾歌星 Doug Bennett 在溫哥華的住所。
Doug Bennett 出生於安省,在溫哥華組建了搖滾樂隊 Doug and the Slugs, 曾經在加拿大紅極一時。而 Doug 本人也被音樂評論家認為是加拿大最偉大的搖滾音樂歌手和創作人。
Doug 夫婦曾在上世紀 80 年代在這棟房屋中生活。
這座房屋是 1911 年由 George Kilpin 修建,因此也被成為 Kilpin 房子,屬於一百多年前的工匠建築風格。
現任房主是2010年搬入這套房子的,此前房主一直在附近社區生活了10多年,之後由於欣賞這座獨立屋獨特的外觀以及房屋窗外的景觀、以及寬大的居住面積,而搬到這裡生活。
根據 Redfin 網站的記錄,這套房屋 2010年的成交價格為 145 萬加元。
如今這座房屋的最新估值為 $2,623,000,其中210萬都來自土地的價值,其土地面積 61 x 132 平方尺,是一般溫東獨立屋住宅土地面積的兩倍左右
現任房主申請遺產保護房的同時,也提出一個交換條件:就是由於土地面積寬大,希望獲准將這座房產重新分區為 2 塊土地,這套現存獨立屋以外的土地上,申請重新修建一套獨立屋。
新建的獨立屋將包括一套可供出租的第二套房。
溫哥華遺產保護房委員會將在下周的議程中就此提案進行審議。
如果通過,對於很多歷史遺產保護房來說,則是一個更好的解決渠道,讓原來那些老式建築得以保護的前提下,增加了溫哥華的住房供應。
ref:
https://www.straight.com/news/former-vancouver-home-of-ca...
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