BC房产经纪专挑这些客户 报应来了
日期： 2021-09-16
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）在大温最火热的行业——房地产行业中，很多房产经纪的生意都做得风生水起、也成为客户不错的朋友。然而，还有一些房产经纪，虽然表现出像客户最铁的朋友一样亲密热心，但背地里的算盘让人后怕。
近日，针对大温房产经纪 K.S.B 的处罚决定，让这位贪心的房产经纪付出了惨痛的代价，包括停牌4年多和罚款近10万元。
根据BC省金融从业人员监管协会 BCFSA 的听证会，这位房产经纪以及其与妻子的房产公司 B 公司，正是通过 “由租到买”的计划吸引那些正在经历困境的房主们，以低价收购房产、再租给原房主、最终当房主无力负担租金时，将他们驱逐出去。
根据 BCFSA 所收集的几个案例：
案例一：
房主A 母亲去世、留下一套价值210万元的房产，银行要进行止赎并收回。这时，K.S.B出现，他与妻子联合以50万元的价格将房子买下，然后以每月4000加元的租金回租给前房主，并表示，房主可以在四个月后以60万的价格将房子买回去。
A表示，K.S.B 表现的像一个救世主，看起来好像都是为了 A 好，但事实上，只是在 A 遇到困境时以低价收购了他的房产。
案例二：
枫树岭一堆老夫妇在经济遇到困境时， K.S.B 以比评估值低 23.3 万元的价格收购其房屋，然后再将房屋回租给夫妇俩，一旦夫妇俩无力支付租金时， K.S.B 就将他们驱逐。
案例三：
房主 C 正在经历经济困境时， K.S.B 以比评估值低 15.4 万元的价格收购这套房产，然后再回租给前房主，每月租金 4300 元，承诺一年后前房主可以买回，但事实上，前房主在如此高额的租金下最终没能实现一年后重新买回这套房产，也被驱逐。
由于2017年 K.S.B 以及其名下的房产公司 B 公司的行为已经引起诉讼案，BC省房产经纪委员会 RECBC 自事发2017年开始，就已经暂停了 K.S.B 的牌照，一直到现在。
根据最新的裁决决定，K.S.B 的牌照仍将继续再停牌一年，此外他还需要缴纳 4.5 万元的罚金和 5 万元的调查费。
此外，K.S.B 还需要重新学习职业操守伦理课程之后才有可能重新获得牌照。
ref：
https://www.straight.com/news/suspended-bc-realtor-fined-...
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