大温狂热房市出现拐点 独立屋猛降

日期: 2021-08-03
新闻主题: 买房租房

来源: 加西网

(加西网综合)虽然低陆平原的各家地产局尚未发布7月的房地产销售统计数据报告,但从种种迹象来看,疫情大流行期间低陆平原房地产市场的热潮已经出现逆转。

其中最为凸显的是:独立屋市场销售急转下滑。

疫情期间,由于很多买家希望获得更大的生活居住空间,引发了独立屋的加价抢购热潮,如今明显遇冷。



根据大温房地产资讯网站Zealty的统计数据显示,大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)辖区7月只售出1041套独立屋:
 
  • 相比2021年6月的统计数据已经下降了18%
  • 相比一年前2020年7月的数据也下降了7.4%

在菲沙地产局(Fraser Valley Real Estate Board),独立屋市场也遇到了类似的趋势,2021年7月独立屋该辖区共售出831套独立屋
  • 相比2021年6月的统计数据已经下降了12.7%
  • 相比一年前2020年7月的数据也下降了13.7%

在奇利瓦克地产局(Chilliwack and Region Real Estate Board),独立屋市场降幅更大,该辖区2021年7月共售出171套独立屋
  • 相比2021年6月的统计数据已经下降了27.8%
  • 相比一年前2020年7月的数据也下降了16.2%
  Zealty 网站创始人 Adam Major 表示,整个7月低陆平原的独立屋销售总数为 2,043套,相比2021年6月下降16.9%、相比2020年7月下降10.8%。他认为,这是一个迹象,表明疫情大流行引发对更多空间和郊区独立屋需求狂热,最终开始逆转。

Major 指出,整个地区,除素里之外所有地区的独立屋销售量都已经低于过去十年平均值。其中,大温的独立屋销售量相比过去10年大温辖区的平均独立屋销量 1053 套也是更低,毫无疑问市场开始降温了。

尽管7月的房地产市场仍然十分繁忙,但独立屋、联排屋等房型的销量降温,说明疫情带来的对大面积住宅狂热已经真的到头了。

各位想要卖独立屋房的卖掉了吗?

Major还指出,数据显示公寓的价格开始上涨,接下来是将迎来公寓的时代了吗?

ref:
https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-sales...


 





本文章来自于 加西网 (温哥华门户网)
http://www.westca.com

这份报导的网址是:
http://www.westca.com/News/article/sid=847198/lang=schinese.html