BC这公寓热兴起144套公寓2天卖光

日期: 2021-07-30
新闻主题: 买房租房

来源: 加西网

(加西网综合)伴随着房地产市场的热潮,公寓楼花市场也风生水起,在前几年被压抑的开发商们又开始提振信心重新开始项目发售。

根据楼花预售规定,所有开发商需要按照银行规定的12个月的预售期限、在规定时间内售出足够多的楼花,才能拿到银行贷款为接下来的买地、建楼提供充足的资金。



进入2021年以来,预售楼花市场在大温地区已经重现了四五年前的辉煌,甚至很多销售纪录都打破了2016/2017年上一轮房市热潮中的水平。

大温市场的火爆已经毫不意外,但这种对公寓的狂热需求已经传递到内陆,BC最热门的度假圣地——基洛纳,公寓市场也出现了前所未有的火爆销售业绩。

144套公寓楼花一经发售,2天全部售罄。



基洛纳作为内陆最火爆的房地产市场,长期以来一直吸引着很多BC省退休人士养老度假。此外,也是不少阿尔伯塔省和美国买家心仪的房产购买目的地。

而在疫情大流行之后,很多大温的居民开始远程办公之后,也开始将目光投向这里。

根据环球邮报(The Global and Mail)的消息,尽管距离温哥华5小时车程,但如果房价相对可负担、各项基础设施完备、奥肯那根湖区的风光、酒庄水果园等丰富的资源,都让不少年轻人开始看好这里。

统计显示6月,基洛纳的公寓销售量相比去年同期已经翻了一倍,比去年同期增长了113%,联排屋增长30%,这里的房价已经突破了100万加元大关,达到$1,063,914。

这个名为 Water Street 的公寓楼花在上周五发售,共有3座塔楼,本次发售的是第一座。

这座24层建筑中共有156套公寓,此次发售的是144套公寓,另有12套顶层豪华公寓会在晚些时候发售。



该项目的开发商 Orchard Park Properties 表示,有来自加拿大、美国和其他海外的买家约 10,000 人在该项目的3座塔楼中登记,表示感兴趣。

相比大温的房价来说,这里的确要便宜不少,一居室预售价格$35万起;两居室 $60万起;三居室外加储物室 $90万起
 

尽管价格相比大温和维多利亚等地来说仍然便宜,但对比该地区5年前的房价已经上涨了27%。

而该项目的另外两座公寓则更高,分别为42层和28层,其中42层的那座将成为BC省内陆的天际线、最高地标建筑。



这轮公寓楼花的发售热潮,再次展示了公寓市场的反弹,和买家对BC省房地产市场的信心。

近几个月包括温哥华市中心的奢侈高端公寓楼盘项目也取得了前所未有的销售业绩。

最近温哥华市中心这个奢华公寓项目发售,重现了市场的昔日辉煌。虽然每尺单价$1,700 到 $1,850对于当前的市场来说算是相当贵,但仍然销售火爆,重现了2017年时期的火热状态。



作为大温地区,公寓新盘发售密集度最高、数量最大的素里市中心,今年3月发售的公寓楼花项目,275套房屋在3天之内全部售罄。


  今年4月,素里市中心又一公寓楼花项目,141套公寓在1小时之内全部售罄。



可以预期,未来几年内,BC省又将大兴土木开展各种施工建设,公寓市场又将新增不少房屋数量。

这些能缓解住房短缺的危机吗?

ref:
https://dailyhive.com/vancouver/water-street-by-the-park-...





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