加拿大釘子戶坐地漲價 政府也沒招
日期： 2021-07-29
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）在加拿大生活時間長了，就可以了解到加拿大人對於大自然和環保的熱愛程度，不過這種熱愛程度和加拿大對於房產價值的重視程度可以說是不相上下的。
加拿大一位房主就因為後院有一棵比加拿大建國時間還久遠的參天大樹，房產將被政府收購。然而，協議簽訂2年後，誰也沒想到如今房市火爆到這種程度，於是房主改主意了，要麼加價要麼不賣！
圖中這顆紅橡樹已經有250-300年的歷史，比加拿大、多倫多的歷史都要悠久得多。
這棵古樹坐落在一套獨立屋房產的後院，很多環保人士、古樹保護群體在很多年以前就開始呼吁市政府對這棵具有獨特歷史意義的大樹采取措施。
家住附近的環保人士Edith George 已經為了保護這棵大樹奔波了十幾年。但當地政府一直不為所動，拒絕為保護這棵大樹出力。
經過各界的共同努力之後，當地政府決定出資，向房主購買這套房產，並計劃鏟除原來的房屋之後，圍繞這棵大樹建起一座公園，供市民欣賞這棵充滿歷史感的大樹。
根據協議簽署時，2019年的市價行情，多倫多市政府決定出資78萬元購買這座房產。
當地志願者還錄制了視頻，描述這棵大樹所見證的多倫多這座城市的歷史和變遷，希望能夠引起人們對這棵比加拿大還歷史悠久的大樹的關注。
政府出資的78萬中，有40萬，都是由社區和對社會愛心人士募集捐款的。
然而，當2020年底，市政府通知房主准備交易時，房地產市場剛好進入快速復蘇反彈階段，眼看著房價蹭蹭漲，當時同意出售這套房主的業主反悔了！
房主 Ali Simaga 今年2月發郵件給市政府說，房子不能按照原價出手了，要按照現在的市場行情，他的房子應該至少加價12萬，達到90萬！
按照市政府的說法，之後房主就不再配合有關交易的所有事項。
當接受媒體采訪時，房主Ali Simaga說，現在多倫多房價太貴了，如果賣掉了這套房子，他和妻子還有6個孩子將沒法買到同等的房子居住生活。
不過讓不少環保人士感到反感的是，Ali Simaga 和家人並不住在這套房子裡，事實上他們額外還有一套房產，他們只是出租這套老房子在收取租金。
而 Ali Simaga 認為自己的房子所在的地段，如果上市交易，根本不愁賣，當初同意78萬賣給政府也是因為為了讓更多的人可以欣賞到這棵紅橡樹。但事實上，自己對這棵大樹的愛比其他人還要多得多……
不過一位房產經紀表示，由於這棵大樹根莖蔓延，已經損害到了房屋建築的主體，因此想要處理這一問題至少需要6萬元的費用。
而另一位房產經紀表示，自己曾經進入到這套房產中，並沒有看到房屋被樹根影響和損毀，但他說，由於這套房屋距離這棵參天古樹太近，很多問題都會受到影響，如果上市銷售的話，出售的價格肯定也會受到影響。
不過也有房產經紀表示，由於這個社區過去一年多來房價上漲了20%左右，因此房主要求收購價格90萬也算合理和現實的。
但很多社區居民對於房主的這一做法還是感到很失望和憤怒的，包括當初很多為政府捐款募集資金的附近居民和組織。不少原住民也將這棵大樹視為活化石。
原住民 Credit First Nation的前負責人 Carolyn King 對Simaga的行為感到不齒，她認為很多人為了賺錢出賣這座城市的歷史，實在悲哀。
政府也對於房主的這種行為感到無奈，最終一紙訴狀將房主告上安省最高法院，希望法院介入可以強行完成交易。這一案件將於今年10月開庭受理。
房主加價的願望能實現嗎？
根據法庭文件，房主是2015年以52萬加元買入的這套房產。
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/red-oak-tree-toron...
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