大温最牛空置屋 不租不卖吃土20年
Date: Wednesday, 05 May 2021 (11:20:50) PDT
Topic: 买房租房
Contributed by: 加西网
（加西网综合）对于大温的居民来说，对于空置税这事已经不陌生，如果一天住宅房产空置期超过6个月，就要缴纳0.5%-2%的空置税。然而，大温一座房产已经空置了20多年，不租、不卖，每年只交税，这也是相当罕见。
这个名为104 Avenue Centre的建筑，是一个拥有27万多英尺的混合用途建筑物，主要目标客户是商用租赁。
从1998年建成，到如今已经有23年，根据2019年估值的地税来看，这座房产一年的地税就要：$296,627
从BC省评估局的信息看，最新估值2834.5万加元
这套房产位于素里市中心Whalley和Guildford两个社区的交界处，占地面积3.66英亩。
从外观看，这座建筑物依然不算过时，巨大的C型建筑，4层高，但内部一直如此冷冷清清保持了20多年
据介绍，建设之初，开发商曾经希望把这里建成成为一个亚洲展示中心（Asian Centre “Showmart”）
大约在2000年初，美国亚利桑那州的律师兼投资人Donald Pitt从开发商手中购买。
之后这20年的时间里一直在寻找合适的租客，目标包括菲沙卫生局、西门菲莎大学和皇家骑警等。
但不知道什么原因，所有租赁协议都谈崩了……
2018年，房屋开始挂售，希望找到合适的买家，但依然无疾而终
作为房主在温哥华地区的代表，Ron Emerson表示，最近他们已经找到了意向买家，正在协商中，但还没有最终确认。
最近几年素里被公认为加拿大发展速度最快的城市之一，而素里市中心一直被视为未来住宅和商业发展的中心区域，但如此大面积、大规模的商用建筑闲置20多年也实属罕见。
只能说房主真的不差钱。
ref：
https://www.surreynowleader.com/news/surrey-now-then-insi...
|
|