大溫141套樓花1小時賣光 全本地人
日期： 2021-04-28
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）如果說對於房地產市場的火熱程度還有疑義，不妨看看最近上市的樓花行情，就連郊區的公寓樓花也要靠搶？
更厲害的是，沒有外國買家、沒有國際熱錢，投資樓花市場的都是來自大溫本地的買家。
最近素裡一個141套公寓樓花項目發售，在短短60分鍾內，就全部售罄。
這已經不是素裡樓花被搶光的現象第一次出現在媒體視野中，大約一個月前，素裡一座樓花包括275套公寓的項目發售，在短短3天之內就全部賣光。
另外還有70多個潛在買家沒能買到、還在Waiting list等候名單中排隊等著買，期待其他買家放棄之後他們可以入市。
值得注意的是，這些項目的買家都是來自大溫本地的居民。
據介紹，這個最近一小時賣光的素裡公寓樓花位於Whaley大街，屬於素裡市中心集中開發混凝土公寓的地區。
上周六，4月24日，開發商 Tien Sher Group在一個破敗的售樓中心裡，坐在筆記本電腦旁，開始簽署樓花預售合約。
從上午10點到11點，短短60分鍾內，這裡的141套公寓就被一搶而空。這一紀錄超越了開發商此前2007年67分鍾賣出116個樓花的紀錄。
據介紹，低價位是其吸引買家的重要因素。這裡的樓花開價25.99萬，對於本地的投資者非常有吸引力。
過去低價位獨立屋主戰場的楓樹嶺（Maple Ridge），最近也樓花銷售大幅加速。
楓樹嶺一個低密度物業項目一年前開始掛售樓花，最近143套樓花全部被賣光。
該項目開發商Swiss 地產集團副總裁 Jeremy Towning表示，樓花市場的變化就發生在最近幾周。
Towning表示，就在最近，買樓花變成這樣一種形式，一個人來買、隨後TA全家都來買，幾乎一個家庭人手一套樓花。
4月25日一天，楓樹嶺的聯排屋樓花30套中最後僅剩的10套（售價約為72萬）、以及112套公寓（售價在50-60萬區間），都被買走了。
而穆迪港Panatch Group開發商啟動的公寓樓花項目，共有358套，據稱一年的時間賣掉了前258套，最近3個月100套被賣光。
開發商稱，到最後定金已經從最初的1萬漲到了5萬，但照樣一堆人等著買。
開發商稱，這些樓花最吸引的買家都是本地投資者。
大部分開發商都允許這些樓花項目建成後出租，這讓買家有了未來盈利的空間。
此外，轉售樓花曾經一度是大溫很多人的發家之路。
最近這些熱賣的樓花開發商都在簽約中允許樓花轉售，而且轉售的手續費或低於1%、或只要$500元，這些因素對於本地投資者來說都相當有吸引力。
ref：
https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/met...
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