想買房的再等等 大溫競價戰到頭了
日期： 2021-04-14
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）最近在大溫市場上想要買房子的人可謂飽受煎熬，隨便看得上眼的房子都要搶！搶！搶！
加價就算了，還要面臨很多全現金的買家競爭，更有甚者大批無條件合約的競爭者，讓普通老百姓想買個房子更是難上加難。
在競價戰的助推之下，房價也日漸高漲。
有分析指出，加拿大人已經陷入無條件搶房的困境，很多買家不問原因、不明就裡，稀裡糊塗就陷入加價搶房的漩渦中，不斷助推房價。
賣家們也在這場房市狂熱中變得更加膨脹，本那比一位房產經紀內疚的表示，自己代理的賣家直接要求在估值的基礎上加價40%才可能談Offer，加價幅度低於40%一切免談。
不過，最新的一份調查發現，這種競價戰眼看著就要到頭了！
根據加拿大房地產公司Royal LePage的最新調查結果，加拿大這種極端的賣方市場、瘋狂加價搶房行為將在今年底宣告結束。
根據該公司的調查，加拿大2021年第一季度房價達到$749,165，比去年同期同比增長14.1%。
在該公司全國64個主要地產市場的調查中顯示，有超過67%的市場的房價都有超過兩位數的增長幅度。
根據該公司的房價指數（Royal LePage National House Price Composite）來看，各房型價格變動也不同。
- 標准兩層獨立屋房價上漲幅度最大，中位數價格同比上漲15.9％，達到$894,140元
- 平房獨立屋中位數價格上漲14.1％，至$628,341元，
- 公寓房型中位數價格同比增長2.0％，至$509,364元。
在大溫，房價全國最貴的區域，一季度漲幅也已經接近10%，達到$116.3萬元。
其中，標准兩層獨立屋中位數價格$154.6萬元；平房獨立屋$132.5萬元，標准公寓$65.3萬元。
不過這一趨勢將會有望在今年下半年逐步放緩，對於大溫的潛在買家來說是一個好消息。
根據這項調查，市場的供應量將會逐步增加，緩解目前極端的賣方市場局面，預計到2021年底，房價的上漲趨勢將會逐步放緩。
根據該公司的預測，2021年大溫地產的房屋中位數價格將比去年同期增長13%，達到127.6萬元。
全國房屋中位數價格將增長13.5%，達到80.5萬元。
各位想買房的或許再等等，按這個預測，到年底就可以減少不少搶房競爭。
ref：https://www.newswire.ca/news-releases/royal-lepage-canadi...
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