议员说实话:加国政府不会让房价跌
日期： 2021-04-14
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）加拿大房价的飞涨，已经成为全社会关注的一个重要议题。加拿大经济学家和银行业界都在大声疾呼，希望联邦政府和央行能够采取措施，遏制过热的房地产市场和飞涨的房价。然而，近日一位国会议员却因为一番“大实话”引发了房地产行业的震动。
来自安省的国会议员Adam Vaughan，作为专门监管加拿大联邦政府住房机构CMHC的议员，周一在接受TVO电视台的访问时，释放出这些信号，引发舆论口水战。
在采访中，Vaughan表示，加拿大的房屋是金融工具，不一定仅限定于居住的使用。
Vaughan说，我们知道，加拿大人现在依靠房屋所有权来确保自己在经济中的地位。
对于居高不下的房价，Vaughan表示，联邦政府会考虑介入，希望能够调控房价，但是对于加拿大经济来说房价下降是非常危险的事情，而对于已经拥有房产的房主来说，房价下降也将会给房主、尤其是老年退休的房主带来困难。
因此，联邦政府不会允许房价下跌超过10%。
面对已经存在的市场泡沫，Vaughan指出，虽然这对于本地人来说，购买房产需要支付更多的费用，但这对于外国投资者来说仍然是不错的投资产品。
这一说法似乎正在赤裸裸的招揽外国买家来加拿大炒房，引发了不少反对的声音。
网友指出，难道联邦政府的存在，就是提供更多的住房、吸引外国投资者？
多伦多地产经纪John Pasalis指出，Vaughan的言论只是为了博取自己的政治得分。
网友指出，通过Vaughan的言论可以看出，联邦政府正在把加拿大房地产市场变成投机者和炒房者的天堂
TVO分析认为，联邦政府似乎并没有做好对房地产市场未来如何发展的准备，如果真的发生崩盘或是其他重大事件，恐怕联邦政府仍将措手不及。
而Vaughan对于目前市场的过热现状，提出的解决方案是吸收更多新移民、依靠增加人口来给房市接盘。
此外，Vaughan也对来自海外的投资者传递出这样一个观点：加拿大的房产是安全的投资品。
自由党政府一方面在筹划全国的外国买家税，一方面又在拉拢外国投资者来加拿大买房，一里一外似乎都是政府盈利。但房价或许会因外国买家的投资而继续上涨。
地产资讯网站BetterDwelling分析指出，对于这次采访的最大收获，就是可以解读出，加拿大房地产危机绝非偶然。
联邦政府坚信他们将掌控房价，并将防止房价下跌。如果他们真的相信自己可以控制价格，则表明价格上涨40％并非偶然。这是有意的，对年轻一代的影响也是如此。
ref：
https://betterdwelling.com/canada-says-property-bubble-no...
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