大温又现炒房族 这房直降100万卖
日期： 2021-04-08
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）加拿大央行拒绝为房市疯涨背锅，认为不是政府的措施不到位，而是炒房行为在推高房价。
近日大温市场就有网友爆出明显的炒房行为。一套位于西温的房产，从2019年10月以来已经第3次挂售。
根据网友的描述，这套位于西温的独立屋，2019年以126万售出，经过重新装修之后，2020年以240万再次售出。最近这套房子在毫无改动之下，又再次挂牌上市，售价直接加价近100万，以339.8万挂售，能卖掉吗？
虽然不少人炒房成功，但对于不少买在高位的人来说，现在仍然有点亏。
比如温西邓巴社区的这套独立屋，虽然比最新的市场估值高出一百多万售出，售价460万，相比最新估值334万来说已经相当高。
这套独立屋已经有70年历史，土地面积近7000尺，室内已经重新装修，有2900尺，包括6间卧室4间卫浴。
但如果对比起2017年房主的买入价450万来说，仍然是有点亏！
大温的房地产市场上有不少大幅加价出售的，但同时，市场上也有大幅降价的案例。
比如这套已经明确“房子毫无价值”的独立屋，卖家就自行降价100万，果然成功卖掉了
这套独立屋已经有106年的历史，卖家明确声明已经无法居住，去年12月上市，开价998.8万，今年初直降到898.8万，降幅100万，终于成功原价售出。
房屋内部已经破败不堪，根本不具备住人的条件。
但身处Point Grey社区，靠近UBC的核心地段，超过1.5英亩的土地是这里最大的卖点。
但无论降幅100万或是卖家亏本卖了，大温的房价已经越来越高不可攀。
特别是对于年轻人来说，买房真是一个伤感的话题，如果没有背后家庭的支撑，对于绝大多数年轻人来说，买房都是一个遥不可及的梦想。
ref：
https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-89-mi...
https://www.narcity.com/en-ca/real-estate/canadian-house-...
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