比估值高100万卖温村这地为啥值钱
日期： 2021-04-06
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）最近大温成交的房屋价格日渐高涨，但相对而言，温哥华西区的房屋价格涨幅则相对较低，其中一个重要的原因是这里的房价已经处于高位。然而，这套西区的独立屋却依然售出了比估值高出近百万的价格。这是为啥？
从最新估值来看，这套平房独立屋建于1961年，土地面积56 x 133 平方尺，室内面积3000尺，其最新的估值为344.7万。
房主近期将其挂售，开价438万，已经比估值高出93.3万的价格，然而16天之后，一位买家就出资原价拿下了这套房产。
根据卖家的挂售信息，虽然已有60年房龄，但这套房屋维护非常好，而且还有位于甘比走廊的未来开发潜能。
根据温哥华市甘比走廊的开发计划，这里被允许开发最高可达6层的公寓类高密度住宅物业。
不知道买家看中了现状还是未来潜能，总之分文没少就买走了……
城市观察员Randy Helten形容，这种超高价卖房行为太疯狂！
城市的发展规划给了一些沿线的房产业主们很多盈利的空间，让这些幸运的房主可以享受暴利，同时也刺激了更多的投机活动。
事实上，甘比走廊已经有相当多的独立屋重新分区计划，其中既有公寓、也有联排屋。
而沿线的土地价格也大幅攀升。
Randy Helten称，同时让很多投机者看中的还有公共交通百老汇延长线上的房产。
最近不少呼吁者称希望温哥华申办2030年冬奥会，这样百老汇延长线就更有必要，而沿线的住房规划恐怕又要让不少投机者挤破头。
ref：https://www.straight.com/news/vancouver-home-marked-in-ca...
|
|