大温这些房子都降价卖 可还买不起

Date: Friday, 26 March 2021 (16:59:23) PDT
Topic: 买房租房

Contributed by: 加西网

(加西网综合)大温近期的房地产市场狂热的势头丝毫不减,让买家遇到了很多困难,多重报价所带来的竞价战让买家缺失了话语权。动辄加价几十万的幅度,也让不少买家望而却步。

比如这套温哥华东区Renfrew社区的这些独立屋,都加价幅度不少

独立屋:2741 NAPIER STREET

土地面积33 x 108平方尺,室内面积2187平方尺,房龄40年,最新估值129.7万

开价169.9万,挂售8天成交,售价210万,





独立屋:2955 KITCHENER STREET

土地面积33 x 127平方尺,室内面积3741平方尺,房龄5年,最新估值215.6万

开价235万,挂售9天成交,售价250万,





可以看出,低价位的独立屋仍然是市场中最受欢迎的房型,竞价战的中心。

然而,市场上还有不少捡漏的机会,比如最近成交的这些房屋就没有遇到竞价战,最终售价比开价还降了不少

温哥华市中心公寓:# 3904 667 HOWE STREET

房龄8年,面积2203平方尺,物业费$2,111.15

最新估值398万,开价409.8万,售价399.5万,待售时间2天





市中心公寓# 902 1139 W CORDOVA STREET

房龄13年,面积2398平方尺,物业费$1,568.32

最新估值496.3万,开价619万,售价600万,待售时间13天





列治文公寓# 102 5131 BRIGHOUSE WAY

房龄8年,面积3961平方尺,物业费$2,153.47

最新估值457.9万,开价368万,售价330万,待售时间267天





北温公寓:# 905 175 VICTORY SHIP WAY

房龄2年,面积3046平方尺,物业费$1,263.86

最新估值481.6万,开价600万,售价552.5万,待售时间70天





西温公寓:# 205 1355 BELLEVUE AVENUE

房龄3年,面积1805平方尺,物业费$1,138​​​​​​​

最新估值378.1万,开价458.8万,售价420万,待售时间66天





​​​​​​​可以看出,还能砍价买到的多是高价位的公寓,物业费也都保持在4位数,对于普通工薪一族来说都是超出了负担能力,但对于不少投资者来说,如今或许是捡漏的机会。


 





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