加拿大央行討論新政 釋放加息信號
日期： 2021-03-25
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）面對加拿大房地產市場的狂熱現狀，經濟學界已經多次發聲，呼吁政府介入。不過加拿大央行在本周二所公開討論的一系列持續和停止的貨幣政策，已經被經濟學家解讀為：提前釋放了加息信號。
3月23日，加拿大央行副行長 Toni Gravelle通過視頻會議宣讀了近期加拿大央行的決策，伴隨著加拿大經濟的逐步復蘇，加拿大央行仍將保留相當一部分支持性措施，但與此同時，也討論了考慮終結的一系列支持性措施。
BMO銀行宏觀經濟策略師Benjamin Reitzes指出，央行此次表態，表明央行或將在近期終結部分金融扶持措施。根據其預測，將包括如下幾個，最遲都將在5月底之前結束：
- 4月2日，終結商業票據購買計劃（CPPP）
- 4月6日，終結回購工具（CTRF）
- 5月7日，終結省級債券購買計劃（PBPP）
- 5月10日，停止定期回購操作，最終操作在5月4日進行；
- 5月26日，終結公司債券購買計劃（CBPP）
Benjamin Reitzes在報告中指出，除了上述結束的金融措施之外，加拿大央行還有可能在未來幾個月中出台新的政策。
有經濟學家預測，加拿大央行可能會在2021年末提前加息，這比之前央行行長所標榜的到2023年維持基准利率0.25%不變的說法大相徑庭。
不過根據此前CIBC銀行的Capital Markets預測，加拿大將會在2025年之前加息到2.25%，這與現在的0.25%相比有200點的差距。如何分批分次的完成加息，成為目前金融業界的分析討論熱點。
Capital Markets分析認為加拿大大通脹時代已經開啟，伴隨著通脹率的提升，加息將是加拿大央行的必然舉措。
RBC資深經濟學家Robert Hogue近日再次表態，加拿大房地產市場的過熱已經威脅到了加拿大整體經濟的穩定性。
Robert Hogue指出，這輪房地產市場過熱的行情與美國次貸危機不同，不會對銀行也造成太大的威脅，因為銀行業已經做了充足的保護措施，但對於加拿大整體經濟的系統性威脅巨大。
他認為這是加拿大自上世紀八十年代末發生經濟危機以來所面臨的最大經濟威脅。
加拿大經濟中對於實體經濟、生產性投資的比例正在瘋狂湧入房地產市場中，尤其是住宅市場中，這是非常危險的信號。
對於民眾來說，這種威脅可能更大，全民炒房的局面讓普通民眾都加入炒房大軍，生怕自己的資產縮水、錯過這波房地產市場行情，給這輪市場熱潮帶來更大的風險。
而最近國際貨幣基金組織（IMF）的年度審計報告中也再次提到了加拿大過熱的市場現狀，並提出建議征收投機稅、停止金融優惠措施、緊縮貸款政策等來調控市場。
接下來，聯邦政府何時會出手呢？還是繼續坐視不管？BMO預測央行停止部分扶持措施，將是一個收緊貨幣措施的信號。
ref：https://www.bankofcanada.ca/2021/03/supporting-markets-in...
https://betterdwelling.com/bank-of-canada-announces-end-t...
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