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任志強:房價持續上漲並且是不可逆


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  貿易、匯率、股市、實體、房價……當前的樓市,可謂到了最危險的邊緣,後市如何走?


  在博鰲21世紀房地產論壇第18屆年會上,任志強等一眾國內重量級大咖齊聚一堂,發表對當前時局看法。

  


  

  任志強

  地產專家

  原華遠地產董事長


  2019年房價將暴漲

  任志強表示,從1-6月份的統計數據來看,投資主要來自房地產,稅收也主要來自房地產,中央和地方的財政收入中,房地產相關行業達到3萬億。

  他認為房價持續上漲,並且是不可逆的上漲,今年新開工的量跟不上銷售量,明年有可能出現商品房供給不足。


  房地產中國經濟的支柱性產業,這輕易不會被改變,寄希望於房產稅改變房地產結構,任志強認為不可能,房地產稅也無法改善地方政策的財政。

  對於下半年,任志強認為在政策不改的狀態,銷售量和投資是持續下行的趨勢。但他認為,房地產不會很慘,按照目前情況看,就算下降,這個市場還是巨大的。

  中國名義上58%的城鎮化率,美國已經達到90%,中國城市人口增量非常大,未來會更明顯。

  他認為,新房價格低於二手房,營造出炒房空間,讓市場仍出現搶房現象。
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