專家:別指望2017年房產泡沫會破裂
日期： 2017-01-09
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）不可否認，整個2016年大溫地區火熱的議話題幾乎都被“房產”給承包了！
在政府進行一系列的幹預後，我們似乎看到了房產市場開始冷卻...但是，有專家指出，不要指望當地的房產市場會在今年崩潰！
MoneySense雜志的高級編輯Romana King說，房價泡沫將大幅度的縮水，但是，房市崩塌？不可能！
她解釋說，“我們並不會看到房市出現大幅度的崩塌，因為現在市場上對房屋的需求仍然很大，並且房源供應很少。”
“我們在之前看到了美國房產市場的崩潰，因此我們認為加拿大也有著巨大的房市泡沫。但事實並非如此，因為有巨大的交易成本，房屋泡沫實際上是相當罕見的！相比股票和債券市場來說，房產市場是一個很慢的市場。”
“我們知道房屋泡沫確實會發生，看美國就知道了。但是由於加拿大有著區別於美國的法規和監管模式，因此房市泡沫在加拿大並沒有那麼極端。”King補充道。
她確實希望新的抵押貸款政策能夠使需求略有下降，但指出，房屋的總庫量存仍然低。
King說：“由於抵押貸款規則的變化以及抵押貸款利率的小幅上漲，這些因素已經推動了足夠的買家放棄進入市場。我們將開始看到需求不斷的下降，將拉低房屋的價格。”
“不過仍有很多買家仍然非常渴望進入房屋市場，這種需求在一定程度上維持著房屋的價格。”
加拿大房地產協會（CREA）預測，今年BC省的房屋銷售額將下降12.2％，房屋的平均價格下降7.8％。
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