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房市情报: 温村空置税真通过了!看网友狂吐槽

（加西网综合）温哥华房屋空置税真的通过了！这也就是说温哥华成为加拿大历史上第一个对空置房屋进行征税的城市。

在星期三（11月16日）下午，温哥华市议会投票通过了房屋空置税（empty homes tax ）议案。征税对象为非主要住所的房产（ not-principal residences），或一年中出租时间不到6个月的房产。

征税额为1%，这就是说，100万加元的房产，若空置则将被征税1万加元。

温哥华市政府的目标是鼓励空置房屋的业主将其物业投放入出租房屋市场。

自住房不受影响

房屋空置税将不会适用于居民主要居所的物业，大多数业主的自住房产将不会受到影响。换句话说，无论你的“第一套房子”是一直空着也好，还是每年只住3个月也罢。只要是申报了作为主要自住的房屋将不会受到房屋空置税的影响。

市府会透过自行申报、审核及投诉处理过程，辨认哪些是空置的房屋。

温哥华市政府将进行随机审计，防止业主弄虚作假，试图“绕过”规定的房主可被克以罚款。最高每天$10,000元的罚款！

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豁免

温哥华的房屋空置税案也针对一些情况设置了豁免条款，比如：

·房产正在进行大范围的装修，或者正在建设或重建（有许可证）；

·房产的所有者（或其他占有者）正在接受医疗或修复性护理；

·房产所有者已经死亡，房屋正在进行遗嘱认证或授予待定；

·房产所有权在上一年发生了变化；

·房产受到现有租赁规定的限制；

·房产所有者以工作为目的使用该处房产6个月，但是在其他地方拥有主要住所；

·房产受到法院的禁止入住令；

·房产受到停车限制、土地大小、形状或其它限制，导致房屋不能在该居住用地上被建造。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 98 人参与评论 (其它新闻评论)

评论13	鑺宠槶寤�	2016-11-18 21:55
房东难做租给不付租地又不能赶当然没人要租出去啊赞踩回复 0

评论12	cindyfs	2016-11-17 23:19
出租的房子，遇上无赖租客，后果谁承担赞踩 1 回复 0

评论11	游客 [淮.何.汉.群]	2016-11-17 21:51
支持市长,只是1% 税率太低了。下次我还选你。赞 8 踩 2 回复 0

Howard_241

2016-11-17 21:25

杀人如蚂 _BBCODE_WROTE:

downtown应该全面禁止车辆进入，包括公交车，只能允许特种车辆进出

should be bicycles only

踩 1 回复 0

评论9	游客 [究.不.史.经]	2016-11-17 21:23
这次是温哥华，不是大温，不是本拿比，烈治文，素里！说明温哥华市的房子（温西，温东）泡沫及其严重！赞 9 踩 1 回复 0

评论8	游客 [五.五.著.御]	2016-11-17 19:42
温哥华不缺有钱人，缺创给造社会价值并合理交税的人。赞 6 踩回复 0

评论7	游客 [能.昔.二.义]	2016-11-17 19:05
是的！我们每天埋头苦干没时间去抗议，任由垃圾宰割！这口气不出太委屈了！这分明是掠夺！赞 1 踩 3 回复 0

评论6	游客 [食.甲.亡.归]	2016-11-17 18:37
大家应该选举一个有能力的市长，把这些垃圾税款推翻了。温哥华贝斯现在都成了红色强权独裁政府了。赞 8 踩 4 回复 0

评论5	游客 [能.昔.二.义]	2016-11-17 17:09
温哥华可悲啊！傻X当家，傻X说了算！人民靠纳税人养着尽干些劳命伤财的鸟事。这傻子走出温哥华什么鸟都不是，正眼没人瞧一眼！赞 7 踩 3 回复 0