房市情报: 经纪吐槽:地产协会在掩盖房市真相

2016-09-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有435人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在15%新税实施后，大温房屋销量急速下降。。

根据大温地产协会，今年8月份房屋销量同去年同期相比少了26%！但是房价却依然坚挺着~

因此，大温地产协会主席Dan Morrison表示，现在大温地区房市仍然处于卖方市场。

独立屋交易现处于买方市场

但是有房产经纪表示不赞同！

经纪Steve Saretsky反驳说：“对于公寓或者是城市屋来说，市场仍然是被卖家控制着的。但是对独立屋来说情况就有些不乐观了。比较一下现在独立屋的挂牌数量和成交数量，就能得出其实独立屋房价是呈现出下滑的趋势。”

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Saretsky并不只是随口说说而已，他仔细研究了四个地区的房市情况：西温哥华、东温哥华、列治文，还有本拿比。

独立屋成交量大幅度下滑

他强调“大多数人都不知道，房产协会在试图掩盖大温房市将逐渐衰败的真相。”

Saretsky表示，在整个大温地区来看，独立屋的销量比2016年下降了57%。

同2010年-2014年每月房屋平均销量比，2016年8月独立屋销量“亏损”了46%。

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共有 435 人参与评论 (其它新闻评论)

行宽道

2016-09-09 10:41

游客写道:

指标价格是相对可靠的指数，平均价格更不可靠，上月大温哪个房子是降价26%卖掉的？

看看这个

R2096650，要80 成交60，和去年政府估价一样。当然这是个例

踩回复 0

评论28	游客 [凡.癸.系.至]	2016-09-09 09:55
炒房赚钱收取阶梯税，赚10万收20%，赚100万收80%。赞 1 踩回复 0

评论27	Hewett	2016-09-08 17:52
经济是聽局长还是省长？赞踩回复 0

评论26	Hewett	2016-09-08 17:50
局长反对省长,哪个大? 赞踩回复 0

评论25	游客 [州.香.荀.能]	2016-09-08 17:42
需要更强烈的政策使得炒家出售赞 5 踩回复 0

游客 [紊.父.号.亡]

2016-09-08 12:26

评论 22 写道:

指标价格是相对可靠的指数，平均价格更不可靠，上月大温哪个房子是降价26%卖掉的？

有的房子降价26%也未必能卖得掉

踩回复 0

游客 [智.秋.宣.法]

2016-09-08 10:52

评论 21 写道:

温哥华的房价必定会逐步下跌，跌到什么时候，就看买家是否有耐心等。只要有耐心，买家必胜无疑，炒家则跌掉老本，活该！

那你就等吧！

踩 8 回复 0

游客 [后.干.齐.求]

2016-09-08 09:47

评论 15 写道:

我同意这个说法，指标价格是有很大的误导的。所以我一般看看而已。

指标价格是相对可靠的指数，平均价格更不可靠，上月大温哪个房子是降价26%卖掉的？

踩 1 回复 1

评论21	游客 [者.曰.汉.王]	2016-09-08 07:11
温哥华的房价必定会逐步下跌，跌到什么时候，就看买家是否有耐心等。只要有耐心，买家必胜无疑，炒家则跌掉老本，活该！赞 19 踩 1 回复 1

评论20	游客 [兄.教.四.思]	2016-09-08 06:59
经纪们现在终于不再说房市还在涨的话了?他们的谎话说够了吗?很多经纪都是为了钱，毫无道德可言的人。希望在这次房市调整中，让他们知道要为客户着想。赞 19 踩 1 回复 0

我来说两句: