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买房卖房: 租金真降!BC公布最新租赁市场数据

（加西网综合）BC省政府最新数据显示，自2023年8月以来，全省租金水平已累计下降12.5%，并已连续29个月呈现下降趋势。

根据省府发布的数据，目前租客平均每月可节省约333加元，相当于每年减少近4,000加元支出。

在细分市场中，仅针对公寓及共管柏文（condo）租赁单位，平均租金要价较2023年以来下降约650加元/月，跌幅约20%。

省府：租赁市场“全国领先改善”

BC省省长尹大卫在一份声明中表示，BC省在改善租赁市场方面“在全国处于领先地位”。

他说：“租金正在下降，租赁住房建设在增加，我们通过减少建设障碍加快了住房供应。但还有更多工作要做”。

他强调，维持这一趋势并进一步提升住房可负担性，是省政府的优先事项。

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Renters across BC are starting to see real relief:
• Asking rents are down 12.5% from 2023
• Vacancy rates are rising
• More options for renters, including ability to negotiate their rent
• 26,000+ purpose-built rentals registered in 2025
Progress is underway, with more to do pic.twitter.com/Fq8bay6W3K
— BC Government News (@BCGovNews) June 2, 2026

空置率上升推动租金回落

数据显示，BC省租赁空置率已从2023年的0.9%上升至目前的3.7%。分析认为，空置率上升与租金下降趋势密切相关。

省政府表示，这一变化部分得益于“专门建设租赁住房”（purpose-built rentals）数量增加，使更多单位长期用于出租市场，而非被投资者购入后转为短期出租。

政府推动增加租赁供给

省长尹大卫本周在本拿比一处在建的820套租赁住房项目现场表示，持续增加专门租赁住宅是稳定租金的重要手段，有助于对市场价格形成下行压力。

与此同时，BC省也在通过空置税等政策，减少房屋空置情况，以提升住房使用效率。