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买房卖房: 终于等来买方市场 她拿下加国公寓


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(加西网综合)一位41岁的HR高级经理表示,正是近年来房地产市场转向“买方市场”,让她终于有机会在多伦多购入人生第一套住房——一套价值52万加元的一居室带书房公寓




这名买家(化名Melissa)于2025年完成交易,房屋位于多伦多市中心,面积约700平方英尺。她表示,该单位虽然并非全新房源,需要一定翻修,但空间、地段与价格基本符合她的长期需求。


她说:“这里不是那种‘鸽子笼’一样的房子,价格也在合理范围内,我觉得是时候迈出这一步了”。

首付20% 自主积攒购房资金

根据《环球邮报》的报道,Melissa以20%首付(约10.4万加元)购入该公寓,并获得一笔为期三年的固定利率按揭贷款,利率为4.29%。

作为唯一购房者,她强调购房决策非常谨慎。在此之前,她经历多年海外工作、职业转换及重返校园的过程,直到近年收入稳定后才真正具备购房能力。

她目前在HR科技行业担任高级经理,年收入约13.5万加元。


她说:“每次毕业或进入职场,总会遇到经济衰退,找一份稳定工作并不容易”。

她没有依赖家庭资助,而是通过TFSA与FHSA等储蓄与投资账户逐步积累首付款资金,并在资产达到约5万加元后开始看到增长效应。



房地产降温带来入市机会

根据房地产行业报告,2025年多伦多公寓市场明显降温,大多伦多地区平均公寓价格下降约5.1%,同时新建单位大量入市,库存创历史高位。

Melissa表示,正是在这一“买方市场”环境下,她找到了入场机会。

她说:“市场确实对买家更友好”。
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