| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游

這種涸澤而漁的方式,走到了盡頭


請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
中共財政部的最新數據顯示,2026年一季度,國有土地使用權出讓收入5176億元,同比下降24.4%。這個數據折合成年度數據,已經低於漲價去庫存之前的2015年。


政府賣地收入是財政的重要支柱,其終極來源還是居民買房的錢。過去這些年,居民年度新增貸款的量,與政府賣地收入基本上保持一致。但是,過去這幾年,兩者的差距急劇擴大。2025年賣地收入比居民新增貸款多了3萬多億。這個差距,很大可能是城投平台公司從銀行貸款,然後從政府買地,自買自賣,自融人。

居民新增貸款斷崖式下降,腳踩斷,是政府賣地收入崩潰的根本原因。沒人買房,就沒人買地,政府就沒有收入。政府沒有收入,入不敷出,就只能借錢維持。債務越滾越大,利滾利,最終政府就被迫違約。這是一條財政不歸路。


政府賣地,實際上是獲得了GDP增加的大部分,真正從經濟增長中獲益。土地本質上是一種極為高效的稅收,成本低,回報高。政府賣地等於給所有買房人加了稅,而買房人卻絲毫不察覺。這種拔鵝毛,卻讓鵝不知道的方式,隱藏而高效。而且,一般的稅收,只能從收入或盈利中征收,但是,土地這種稅,卻是居民抵押了未來所有的現金流去納稅,政府提前征收了未來幾十年的稅。

現在這種涸澤而漁的方式,走到了盡頭。政府失去了最大的收入來源。未來只能開源節流,才能避免債務違約。可以預見,未來國債的發行,還將進一步加速,規模進一步擴大。而各種民生問題,也會越來越嚴重。政府沒錢了,誰的日子都不好過。




(示意圖)
覺得新聞不錯,請點個贊吧     這條新聞還沒有人評論喔,等著您的高見呢
注:
  • 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
  • 猜您喜歡:
    您可能也喜歡:
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0314 秒 and 4 DB Queries in 0.0020 秒