房屋贷款: 预测加央行今年维持关键利率不变

2026-01-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）许多经济学家预计，加拿大央行的基准利率在本周不会发生变化，而且可能在今年剩余的时间里也不会发生变化。

加国央行将于本周三做出2026年的首次基准利率决定。

根据伦敦证券交易所集团数据与分析公司（LSEG Data & Analytics）今天周一上午的数据，本周金融市场维持基准利率不变的概率接近90%。

加拿大央行在12月份将政策利率维持在2.25%不变，此前在2025年下半年连续两次降息0.25个百分点。

当时，加国央行行长蒂夫·麦克勒姆表示，央行认为货币政策处于“大致合适的水平”，可以平衡动荡的经济和持续的通胀压力。

道明银行经济学家里希·桑迪周五在一份报告中表示，对于利率预期，预测者应该相信加拿大央行的说法。

他说：“央行曾多次表示，只要经济总体上按照预期发展，他们对目前的政策立场感到满意”。

“只有经济增长大幅低于预期或劳动力市场出现显著疲软，才能迫使政策制定者走出观望状态”。

麦克勒姆表示，加拿大央行官员认为，未来一年通胀率可能会维持在 2% 的目标水平附近，但如果前景发生变化，央行“已做好应对准备”。

加拿大帝国商业银行首席经济学家艾弗里·申菲尔德表示，自加拿大央行 12 月份的决定以来，没有任何即将公布的经济数据足以改变其维持现状的立场。

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12月份的年通胀率高于预期，达到2.4%，但当月失业率飙升至6.8%。初步数据显示，2025年第四季度经济增长放缓。

申菲尔德表示：“第四季度经济似乎再次放缓，通胀率与加拿大央行的目标没有实质性偏差，失业率仍然过高，令人担忧”。

加国央行还将与周三的利率决议一同发布最新的经济和通胀预测。

加拿大帝国商业银行(CIBC)是预测加拿大央行在2026年既不会提高利率也不会降低利率的机构之一。

自新冠肺炎疫情爆发和疫情恢复以来的这几年，政策经历了相对快速的放松和收紧周期。

申菲尔德表示，当一家央行的利率路径走到尽头时，政策利率通常会维持一年或更长时间，以便经济适应新的借贷利率。

尽管申菲尔德预计央行周三的立场不会发生变化，但他表示，马克勒姆可能会缓和进一步放松货币政策的语气，即便只是为了抵消市场对今年加息的任何预期。

他说：“当市场听到央行宣布宽松政策结束时，他们就会开始说，下一步肯定是加息，让我们开始预测加息的可能性吧。”

利率变动的预期可能与实际降息或加息一样具有影响力。例如，长期政策利率预期已反映在债券市场价格中，而贷款机构正是利用这些预期来设定抵押贷款和其他贷款的利率。

申菲尔德表示，虽然抵押贷款利率并不算特别低，但加拿大央行暗示降息已经结束，这可能会促使一些购房者在今年春天不再观望，而是像最近那样等待更长时间，希望利率更低。