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央行:今明两年续约房贷月供要大涨

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(加西网综合报道)加拿大央行近日发布的一份分析报告指出,预计2025年和2026年续约房贷的大多数加拿大人将面临房贷月供的显著上涨,涨幅可能高达15%至20%。




报告指出,这些借款人中大多数持有五年期固定利率的房贷产品。根据该报告,与2024年12月的还款额相比,2025年续约者的月供平均将上涨10%,而2026年续约者则上涨6%。


不过,报告也指出,并非所有续约者都将面临上涨。对于那些持有浮动利率房贷的借款人而言,续约时反而可能看到月供下降,预计下降幅度为5%至7%。


这一趋势发生在疫情以来生活成本持续攀升的背景下。根据加拿大央行的通胀计算器,自2020年以来年均通胀率达3.68%,也就是说,一个在2020年售价为100加元的商品,到2025年将接近120加元。


金融比价平台Ratehub.ca估算,这一系列房贷月供上涨可能导致加拿大家庭每年平均多支出约5,000加元。该平台房贷专家佩内洛普·格雷厄姆(Penelope Graham)表示:“每年多支付约5,100加元,对很多家庭来说是个不小的负担”。

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    共有 5 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [畜.不.争.亡] 2025-07-17 11:16
    wonderful
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