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房屋出租: 房东驱逐租客 指控其阻挠驱鼠工作


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(加西网综合)根据BC省最高法院的一项最新判决,法官支持房东驱逐房客,因为房东称房客让大楼里的鼠患难以治理。




房东指责房客将捕鼠器扔出窗外,阻碍雇佣的害虫防治公司开展工作。房东提供了一份报告,指出房客的公寓是鼠患的“中心”,并为这一发现提供了“事实依据”。另一方面,租户声称房东在撒谎,并表示向房东提供了照片来证明他的房间很干净,而且不是鼠患的源头。


近日,租客向BC住宅租赁处 (RTB) 提出申请,要求取消其房东发出的驱逐通知。仲裁员驳回了他的申请,并向房东发出了占有令 (“仲裁决定”)。


租客就驱逐令向住宅租赁处提出异议,但仲裁员站在房东一边。租户将案件一直上诉到卑诗省最高法院,寻求第二次审理。

法官的裁决于周一在网上公布,权衡了租户和房东的证据。法官认为没有足够的证据支持仲裁员偏袒房东的说法。因此,法官维持了驱逐的决定。


“例如,[租户] 表示仲裁员认定他将捕鼠器扔出窗外是荒谬的,并且本身就表明存在偏见,”法官写道。“但是,仲裁员考虑了房东提供的害虫发生地点的证据、与 [租户] 的接触,以及害虫防治证人的证据表明 [租户] 经常将捕鼠器扔出窗外。”

房东表示,其他租户因为此租客的行为而搬出了大楼。
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