BC这三名房产经纪为啥被当局罚款
日期： 2024-05-11
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）BC省三名房产经纪最近已和房地产总监（Superintendent of Real Estate）解决了他们的职业不当行为案件，并同意支付总计 73,500 元的罚款。
其中最大一宗和解金额为 43,500 元，涉及房产经纪L.R.未能建议其销售客户就销售合同中的重新分区条件寻求专业建议。
事件中，在获得市政府批准重新分区后，买家试图从L.R.的客户那里购买大维地区北萨尼奇的一处房产；但是，作为房产经纪，L.R.“未能包含涉及重新分区交易的典型合同语言，以确保双方清楚地理解各自的承诺和义务。”
当局同意令列出了L.R.在 2017 年 4 月至 2018 年 4 月期间进行交易时的许多其他失败。
最后，双方同意L.R.承认自己的错误，并支付 40,000 元的罚款和 3,500 元的费用，以代替举行听证会。
在另一份同意令中，由于存在行为冲突并在其经纪公司之外提供房地产服务，大温房产经纪M.S.同意支付 20,000 元的罚款，而他当时的女友 R.R.则同意支付 7,500 元的罚款，外加监管机构 2,500 元的费用。
M.S.的不当行为涉及他在女友的协助下购买或转让一份兰里公寓预售合同。
当时M.S.是买家，但自己又作为买家的代理人，并使用了他的广告名称。
随后，M.S.在作为转让人的同时代表受让人，未能避免利益冲突。而且， R.R.在担任转让人代理人时，未能及时披露她作为转让人合伙人的兴趣。
该命令指出，M.S.不再获得地产经纪的许可。
这些命令是由BC省金融服务管理局发布的。该机构负责监管房地产经纪人和交易，并处理公众的投诉。
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