新闻评论 - #632332

#632332

空山

租住23年温村大学讲师被富豪驱逐

2023-03-17 19:16

游客写道:

虚心请教。没去过Alberta。租客付房租，还要付物业费每月400，每年4800？地税每月200，每年2400？保险每月100，每年1200？你说的这些，可是拥有公寓的开支或成本？看来Alberta还是别去。

AB租金一年涨一次。涨幅没有限制。

要是租房市场疲软，你也可以和房东商量减租。但是AB房东在市场租金大幅上扬的时候，一次涨30%甚至更多也不违法。就是市场价。谈不拢可以搬走。AB如果租金谈不拢导致租约破裂，房东不需要赔偿房客房租。本质上，AB要让房客走人，提前通知就行了，没有赔偿义务。没有本人或者直系亲属搬进去的义务。

BC今年涨幅限制2% （去年好像是1.5%）。BC如果要让房客走人，必须要有直系亲属（或者房主本人，或者新房主）搬进去，并且要赔偿一个月租金。如果房客之后发现这个亲属没搬进去，要赔偿12个月房租。

AB租房押金一个月租金（没宠物的情况下）。足够雇人打扫卫生清理垃圾（如果房客乱糟糟不收拾就走了）。BC半个月押金。