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新聞評論 - #632313


#632313 空山 租住23年溫村大學講師被富豪驅逐 2023-03-17 14:31
BuswellDental6042788243 寫道:
bc就沒有值得投資的物業牙,都系希望房價飛漲牙


這個案例很有趣。這個租金沒有樓上有人說的什麼資金回報了。

要不是這個房東擁有整棟樓的話(成本可能略低),如果是個普通公寓,這個租金恐怕都不夠cover運營成本啦。哪有什麼出租回報啊。純粹是相當於拿幾十萬市價的利息在補貼房客,遇到大修還得額外倒貼。唯一希望是賭升值。

還有人說房價降低利息降低就應該降低租金?不管房價漲跌,地稅哪年降低過?物業費保險費會因為房市不景氣降低?說這些的都沒買過自住房麼。

再說了,在租房市場不景氣的時候,租金本來就會降低啊。沒哪條法律禁止降租或者限制降租幅度的。和房東談不攏降租的事情就可以搬走。bc對房客搬家很寬松的,一個月通知,也不用賠錢。

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