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#574804 小铃铛99 美联储警告:加拿大房市买家太冲动 2021-09-11 20:29
梭哈 _BBCODE_WROTE:
小铃铛99 _BBCODE_WROTE:
梭哈 _BBCODE_WROTE:
主要是美国地产税太高,增加了持有成本


no,美国每个城市地税不一样。很多城市地税百分之零点五,百分之一。当然也有百分之三


美国的经济规模和人口都永远超出加拿大,按理房价要比加拿大高得多, 但事实却不是这样。
温哥华地产税率在全加拿大算是最低的,只有0.54%(去年只有0.49%,感谢NDP),在加拿大房价最高,绝不出奇。

与和美国相比,也绝对是算在底部,美国可能只有一两个城市更低。加拿大地税最高的哈利法克斯也只有1.19%,美国超出1%的地区比比皆是,正如你说的,有些地区超出3%,这在加拿大闻所未闻。美国的地税普遍高于加拿大,应该是不争的事实。

比较房价要考虑的因素很多,如地理条件,都市与经济规模,工作机会,气候,以及学校,城市配备措施等等。但地产税率绝对是一个重要因素。


更正一下
美国0.2到0.5de州多的是。美国气候好配套好工作机会大的城市更多。温哥华本拿比为邻居为车位大打出手。再也不是过往美丽安静的温哥华。西区也到处拆建,高楼凌乱。铁道镇的工地没完没了。生活质量逐年下降。

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