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加国地产经纪赚翻 超高利润给了谁

加拿大地产经纪知识、故事,经纪的心得、感慨、杂谈等;以及如何寻找合适的地产经纪。

经纪之窗: 加国地产经纪赚翻 超高利润给了谁

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统计局的分析指出,尽管这种市场行情属于特例,但 2020-2021 年恐怕都是这个趋势,甚至这种模式在 2021 年更为严重,这就意味着 2021 年的房产经纪们可能会获利更多。

2020 年加拿大的房产经纪们和管理人员的薪酬为 17.7 亿加元,比上年增长 7.14%。这是自 2017 年以来的最大增幅。不过这一增速并不能与整个行业的增长相提并论。

在房地产经纪行业中,平均薪酬只有 12,142 加元,这是因为收入被集中在少部分房产经纪人手中,即使在房市牛市,仍然有很多房产经纪难以完成交易、收入几乎为零。


不过房地产市场的火热的确让越来越多的加拿大劳动力看到了商机,转行进入地产经纪行列。统计显示,大多伦多地区每 59 人中就有 1 名房产经纪在忙着买房卖房。这一比例比当地的教师占平均劳动力的比例要高出 3 倍多。



多伦多地区当地房地产委员会(TRREB)的成员数量在过去的一年中出现了惊人的增长。TRREB 报告称,2021 年该辖区共有 62,867 名房地产经纪成员,比2020年增长 10%。在一年的时间内,这里新增了 5,877 名房产经纪。


加拿大的房地产经纪人总体上高度集中,在大温哥华地区,每 116 名劳动力中有 1 名房产经纪委员会成员。加拿大房地产经纪协会 CREA 的登记数据是,全加拿大每 146 名劳动力中就有 1 名房地产经纪 CREA 的成员

这一数据相比美国同等热门的房地产市场来说,要高得多。




分析指出,加拿大经济目前对于房地产市场依赖度相当高,这种模式或将在未来得以修正。狂热的房地产经纪人数增长,如同一场淘金热,一个经济体兴盛,就会看到不成比例的人追逐它。就像真正的淘金热一样,最终只有极少数人能够发家致富。大多数人只剩下一盘泥土,如果幸运的话,还能捡到一些剩余的渣滓。

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